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总部办公园区数字化场景

高效协同提升体验

总部办公行业趋势

智慧建筑园区 4约2018年起智能建筑

智慧建筑园区

4约2018年起

智能建筑园区

近代建筑园区

3约1984年-2018年

技术驱动

2约19世纪初-1984年

园区古代建筑1约19世纪以前技术驱动土木技术

园区

古代建筑

1约19世纪以前

技术驱动

土木技术

功能特征

为居住、办公等活动提供物理空间

计算机技术、通信技术、自动控制技术、图像技术等信息技术功能特征在电气化设施基础上，进一步完善通信、安防、网络、控制、多

计算机技术、通信技术、自动控制技术、图像技术等信息技术

功能特征

在电气化设施基础上，进一步完善通信、安防、网络、控制、多媒体等十几个智能化子系统，并

实现设施管理自动化

?

技术驱动

电气化技术、机械化技术等工业革命时代技术

功能特征

在物理空间的基础上，构建电梯、空调、照明、锅炉、配电等电气化设施

智能建筑（园区）智慧建筑（园区）

智能建筑（园区）

智慧建筑（园区）

物业管理安保人员运维人员服务对象升级物管人员人员全角色级

物业管理安保人员

运维人员

服务对象升级

物管人员

人员全角色级

办公高管/员工访客/VIP物业人员运管人员IT/运维

行为活动场景功能升

行为

活动

场景

功能升级

建筑物管

场景服务

设备管理

巡检工单维修公共管理

安全便捷舒适节能用户价值升级基础环境运营环境降低成本

安全

便捷

舒适

节能

用户价值升级

基础环境

运营环境

降低成本提高效率升级体验敏捷管理

设施管理自动化建筑与人智慧融合

总部办公场景需求分析

集团型属性人员众多，办公协同人员办公流动性较强人员组织架构丨协同管理丨顶层设计注重员工关怀注重员工办公及休闲体验关注员工身心健康环节监测丨员工关怀丨服务体验建筑功能丰富

集团型属性

人员众多，办公协同人员办公流动性较强

人员组织架构丨协同管理丨顶层设计

注重员工关怀

注重员工办公及休闲体验关注员工身心健康

环节监测丨员工关怀丨服务体验

建筑功能丰富

除办公空间外，具备大中型会议、数据机房、员工休闲区域、餐饮消费区域等众多建筑业态

针对不同区域提供场景设计

服务场景多元

通行、会议、服务、管理多种场景复合联动，围绕降本增效，升级体验重构场景流程

多场景多角色自适应，提供因地制宜的场景服务

基于中台驱动的统一入口

基于中台驱动的统一入口、统一应用、统一数据等全融合体系架构

建筑（园区）内所有人、物、场景的在线、联接

建筑（园区）内从高管、员工、访客、外包；运维、IT、物管

等全角色

全角色在建筑（园区）内所有的工作、办公、生活等行为活动场景

基于海量的人、物、场景数据AI，实现建筑（园区）内的服务与管理智能

新一代智慧建筑（园区）理念

新一代智慧建筑（园区）理念

四大目标

低碳降本

提升效率

用户体验

敏捷管理

两翼应用

两翼应用

面向场景与服务

面向管理与运维

基础层、传输层、云平台层、数字建筑（园区）平台层、应用层、交互层

六层架构

五全理念

全联接

全融合

全智能

全角色

全场景

五新技术

移动互联

人工智能

物联网

大数据

云计算

EOA应用场景篇

融合通行智慧后勤绿色环境

融合通行

高效会议易享空间协同办公

高效会议

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早安腾讯

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楼层入口-电梯厅?详细场景规筑入口-地库｜大堂区域

楼层入口-电梯厅

通行管控提升无感人脸通行体验通过继电器联动移门支持20人同时识