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2025合同范本-写字楼及家具租赁合同样本

写字楼及家具租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有的写字楼及家具出租给乙方使用，乙方同意承租该写字楼及家具，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1租赁物描述：

甲方出租的写字楼位于（具体地址），建筑面积为平方米，房间号为（如有）。该写字楼内包含以下家具及设施（以下简称“租赁物”）：。具体详见附件《租赁物清单》。

1.2权属证明：

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证或其他相关证明文件。

1.3现状确认：

乙方确认在签订本合已对租赁物的现状进行查验，并接受其现状，包括但不限于房屋结构、家具状况、设施设备等。乙方同意按照租赁物现状承租，除非双方另有书面约定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前（具体天数）日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

双方约定，租赁期间的租金为每月人民币元（大写：），不含税，如有需要开具发票，税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：

乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：__）。乙方应于每季度开始前（具体天数）日内支付当季度租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付的违约责任：

乙方如未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%（千分之）/天。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1押金金额：

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的保证。

4.2押金使用：

在租赁期间，如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失。押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

4.3押金退还：

租赁期届满且双方无任何争议，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性。

5.1.2甲方负责租赁物的主体结构维修及基础设施的维护，包括但不限于房屋承重结构、供水、供电、供暖、消防设施等。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及家具，不得擅自改变租赁物结构或损坏设施设备。如需装修或改造，应书面告知甲方，并经甲方书面同意。

5.