2025年度新型绿色环保住宅区物业委托管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型绿色环保住宅区物业委托管理协议

甲方（物业委托方）：_______

乙方（物业受托方）：_______

一、委托内容

（1）负责住宅区的物业管理，确保住宅区的正常运行；

（2）负责住宅区公共设施设备的维修、养护、更换和更新；

（3）负责住宅区的绿化、清洁、卫生等工作；

（4）负责住宅区的安全保卫、消防等工作；

（5）负责住宅区的客户服务、投诉处理等工作；

（6）执行国家法律法规及本协议规定的其他职责。

二、双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本协议规定的职责；

（2）甲方应按约定向乙方支付物业委托管理费；

（3）甲方应向乙方提供住宅区有关资料，配合乙方开展工作；

（4）甲方应遵守国家法律法规，维护住宅区的公共秩序；

（5）甲方应承担乙方因执行本协议而造成的合理损失。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应严格按照国家法律法规及本协议规定履行职责；

（2）乙方应保证住宅区的正常运行，确保住宅区居住环境的整洁、安全；

（3）乙方应按照约定标准对住宅区进行维修、养护、更换和更新；

（4）乙方应妥善处理住宅区客户的投诉；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

（6）乙方应承担因乙方违约行为而给甲方造成的合理损失。

三、物业管理费

3.1物业管理费标准：_______元/平方米/年。

3.2物业管理费支付方式：甲方按月向乙方支付物业管理费，支付日期为每月_______日。

3.3甲方应在物业管理费支付期限内，按照约定将物业管理费汇入乙方指定的银行账户。

四、合同的解除和终止

4.1合同到期后，如双方均未提出解除或终止合同的书面要求，本合同自动延续一年；如其中一方提出解除或终止合同，应在合同到期前_______天以书面形式通知对方。

4.2有下列情况之一的，任何一方均可书面通知对方解除或终止本合同：

（1）乙方未能按照国家法律法规及本协议规定履行职责，严重影响甲方利益的；

（2）乙方连续两次未能按照约定标准对住宅区进行维修、养护、更换和更新；

（3）乙方未能妥善处理住宅区客户的投诉，给甲方造成重大损失；

（4）乙方因违反法律法规、造成严重事故等被依法责令停业整顿。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

6.3本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（物业委托方）：_________________________

乙方（物业受托方）：_________________________

签订日期：______________________________