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2025二手办公楼租赁合同转让协议书

本合同由以下各方于年月日在（city）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（原承租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

丙方（受让人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于：

甲方合法拥有位于（province）（city）（area）（street）（building）的办公楼（以下称“租赁物”）的使用权或所有权，并已将该租赁物出租给乙方，双方已签订《办公楼租赁合同》（以下称“原租赁合同”）；

乙方因自身经营需要或其它合法原因，拟将原租赁合同项下的全部权利义务转让给丙方；

丙方同意受让乙方在原租赁合同中的全部权利义务，并愿意遵守原租赁合同的相关约定；

三方一致同意，通过签订本协议，明确各方的权利义务关系。

依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1除非本合同另有特别说明，本合同中下列术语具有如下含义：

出租人：指甲方，即原租赁合同中的出租方；

承租人：指乙方，即原租赁合同中的承租方；

转让方：指乙方，即原承租人；

受让人：指丙方，即受让方；

租赁物：指位于（province）（city）（area）（street）（building）的办公楼；

原租赁合同：指甲方与乙方于年月日签订的《办公楼租赁合同》；

本协议：指甲方、乙方、丙方三方签订的《二手办公楼租赁合同转让协议书》。

1.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条出租方声明与保证

甲方作为出租人，特此向乙方和丙方声明并保证如下：

2.1甲方为租赁物的合法权利人，有权出租该租赁物，并已取得所有必要的授权和批准；

2.2原租赁合同真实有效，甲方无任何违反原租赁合同的行为；

2.3截至本协议签订之日，租赁物上不存在任何未向乙方明示的债务、纠纷或权利限制；

2.4甲方同意乙方将其在原租赁合同中的权利义务全部转让给丙方；

2.5甲方承诺在本协议签订后，协助丙方办理原租赁合同的备案或变更登记手续（如需）。

第三条承租方声明与保证

乙方作为原承租人，特此向甲方和丙方声明并保证如下：

3.1乙方为租赁物的合法承租人，已按原租赁合同约定支付租金及相关费用，无任何违约行为；

3.2乙方已取得所有必要的授权和批准，有权将原租赁合同中的权利义务转让给丙方；

3.3截至本协议签订之日，租赁物上不存在任何未向甲方明示的债务、纠纷或权利限制；

3.4乙方承诺协助甲方和丙方办理原租赁合同的备案或变更登记手续（如需）。

第四条受让人声明与保证

丙方作为受让人，特此向甲方和乙方声明并保证如下：

4.1丙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权受让原租赁合同中的权利义务；

4.2丙方已充分了解租赁物的现状及原租赁合同的全部内容，同意按照原租赁合同的约定履行义务；

4.3丙方承诺按时支付租金及相关费用，维护租赁物的完整性和正常使用。

第五条租金及相关费用

5.1原租赁合同约定的租金标准和支付方式保持不变，丙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金及相关费用。

5.2丙方应直接向甲方支付租金，具体支付方式为：。

5.3乙方与丙方之间的转让行为产生的费用由双方自行协商解决，与甲方无关。

5.4原租赁合同项下尚未支付的费用（如有）由乙方负责结清，丙方无需承担。

第六条转让时间及交付

6.1本协议签订后，乙方应立即将租赁物交付给丙方，完成交付的具体时间为年月日，具体交付事项由乙方与丙方另行协商确定。

6.2交付时，乙方应向丙方提供租赁物的权属证明、原租赁合同、租金支付凭证等相关文件，并协助丙方与甲方签订新的租赁合同或