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2025年企业租赁合同的注意事项

企业租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有或有权出租的资产或设备租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该资产或设备，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将以下租赁物出租给乙方使用：（以下简称“租赁物”）。租赁物的详细信息如下：

名称：

规格型号：

数量：

其他：

1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，不得用于任何违法或违约活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，若双方协商一致，可续签合同，具体条款另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：元整）。租金按年支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付。

3.2甲方收取租金的方式为：（银行转账/支票/其他），账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日‰计算。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金的退还：

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方；

若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可使用状态，并在乙方需要时提供必要的协助。

5.1.2甲方有权监督检查租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.1.3甲方应按时提供租赁物及相关资料，不得无故拖延或拒绝。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆卸、改装或改变租赁物的用途。

5.2.3乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并承担因使用租赁物所产生的费用，包括但不限于水、电、燃气等能源费用。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1合同的变更

6.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

6.1.2变更后的合同内容应由双方签字盖章确认，并自签字盖章之日起生效。

6.2合同的解除

6.2.1在租赁期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金连续超过日；

乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途；

乙方利用租赁物进行违法活动。

6.2.2在租赁期间，若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按约定提供租赁物或提供虚假信息；

甲方无故收回租赁物或干涉乙方正常使用。

6.3合同的终止

6.3.1本合同到期自动终止，双方无需另行通知。

6.3.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第七条违约责