中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同附件.docVIP

中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同附件

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有并经营中科软件园，提供办公场地及相关设施；乙方有意租赁甲方拥有的办公场地用于办公目的。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在办公场地租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。

第二条租赁物

1.甲方同意将中科软件园内的办公场地出租给乙方使用。

2.租赁场地的具体位置、面积、布局等以附件形式列明。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁场地的使用权合法、有效，并具备良好的使用条件。

2.甲方负责提供租赁场地所需的水、电、网络等基础设施，并保证其正常运行。

3.甲方应配合乙方办理相关进场手续，并提供必要的协助。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏应自行修复或赔偿。

3.乙方应遵守甲方的管理规定，并按时支付租金及押金。

第八条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.甲方未按时提供租赁场地的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十一条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，均须经双方书面同意。

2.合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状并交还甲方。

第十三条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：租赁场地详细情况

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日