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2025房屋租赁合同标准版样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其依法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵付乙方在租赁期间应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）以及因乙方违约导致的损害赔偿。

租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应确保该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋。

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务。

（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更其他合同条款。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。

（3）乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋用途或转租、转借、转借他人。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解除本合同。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未支付的租金。

若甲方未按约定提供房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日