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2025安置房屋买卖合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲乙双方就安置房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其依法拥有的安置房屋出售给乙方，该房屋基本情况如下：

1.1房屋坐落：（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋用途：（如：住宅）。

1.3建筑面积：平方米，其中套内建筑面积为平方米。

1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全所有权，权属证书编号为（如：不动产权证书）。

1.5房屋现状：该房屋现状为（如：已安置、已交付、已装修），甲方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条房款约定

2.1该房屋总成交价为人民币元整（大写：元）。

2.2甲方同意乙方以以下方式支付房款：

（1）定金：乙方向甲方支付定金人民币元整，定金在签订本合支付，定金可抵作首期房款。

（2）首期房款：乙方于年月日前支付首期房款人民币元整（含定金）。

（3）剩余房款：乙方于年月日前支付剩余房款人民币元整，甲方应提供相应收据。

2.3甲乙双方一致同意，所有房款支付均通过方式完成（如：银行转账），甲方指定收款账户为：

户名：

银行账号：

开户银行：

2.4乙方未按约定支付房款的，视为违约，应向甲方支付违约金（违约金计算方式见第五条）。

第三条交房时间和条件

3.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。

3.2交房方式：甲乙双方共同到该房屋现场办理交房手续，签署《房屋交接单》。

3.3甲方交付房屋时，应提供以下文件：

（1）不动产权证书；

（2）房屋钥匙；

（3）与房屋相关的费用结清证明（如：水、电、燃气、物业费等）。

3.4房屋交付前的费用承担：

（1）房屋交付前所产生的水、电、燃气、物业费等费用由甲方承担；

（2）房屋交付后所产生的费用由乙方承担。

3.5乙方未按约定支付房款或甲方未按约定交房的，应向对方支付违约金（违约金计算方式见第五条）。

第四条双方权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应按本合同约定，按时将符合约定条件的房屋交付给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

（3）甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

（2）乙方应按约定时间接收房屋，并支付房屋交付后的相关费用。

（3）乙方不得擅自改变房屋用途或进行违章搭建，应按约定使用房屋。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定支付房款的，按如下方式承担违约责任：

（1）逾期不超过日的，乙方应向甲方支付违约金人民币元整。

（2）逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元整，并赔偿由此造成的损失。

5.2甲方未按约定交房的，按如下方式承担违约责任：

（1）逾期不超过日的，甲方应向乙方支付违约金人民币元整。

（2）逾期超过日的，乙方有权解除合