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2025房屋租赁合同范本汇编精选范文

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

证件号码：

证件类型：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

证件号码：

证件类型：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方协商一致可以续签合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：，银行：，账号：。

甲方收取租金后应向乙方提供有效的收据，如乙方需要发票，费用由乙方承担。

第四条押金及其他费用

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋设施的完好及乙方的履约。押金不计利息，租赁期满后，乙方无违约行为且设施无损坏，甲方应全额退还。

乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等所有相关费用，费用按月支付，不得拖欠。

其他费用：。

第五条双方权利和义务

甲方权利和义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的所有权，无权利瑕疵。

甲方应按约定提供房屋及相关设施，不得随意提高租金或减少租赁面积。

甲方应定期检查房屋设施，及时处理自然损坏，并在接到乙方通知后及时修复。

乙方权利和义务：

乙方应按合同约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致的损坏应承担维修费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或分租房屋，不得存放危险物品，不得从事违法犯罪活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，保持周边环境整洁。

第六条房屋使用及维护

甲方对房屋及其附属设施负有维修责任，费用自行承担，接到通知后应及时处理。

乙方应合理使用房屋，发现设施损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

租赁期间，如遇不可抗力导致的损失，双方协商解决，互不承担责任。

第七条续租与转租

合同期满，乙方如需续租，应于合同期满前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋，否则视为违约，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第八条合同的变更与解除

本合同双方协商一致可以变更或解除。

如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金和押金。如乙方需要提前退租，需提前日通知甲方，甲方可扣除相应费用后退还押金。

如因一方违约导致合同解除，另一方有权要求赔偿损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权终止合同，收回房屋，押金不予退还。

任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约，违约方需赔偿损失。

乙方因使用不当导致房屋损坏，需承担维修费用，若无法修复，按评估价值赔偿。

乙方擅自转租，应支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解