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2025网签版企业租赁合同样本

企业租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于（以下简称“租赁用途”），甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的租赁物出租给乙方使用，租赁物包括但不限于（具体描述租赁物及附属设施）。

1.2乙方承诺租赁物仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前个月协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为元/（具体单位）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），乙方应于每（月/季/半年）的第日前支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金元，作为履行本合同的保证。

4.2押金的退还：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并负责租赁物及其附属设施的维修和维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁用途或转租、转借租赁物。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

5.2.3乙方应遵守法律法规及租赁物所在地的相关规定，不得在租赁物内从事任何违法活动。

第六条维修与维护

6.1租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2若租赁物因乙方使用不当或故意损坏，维修费用及由此造成的损失由乙方承担。

6.3乙方发现租赁物存在隐患时，应及时通知甲方并配合甲方进行维修，否则产生的损失由乙方自行承担。

第七条转租与续租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用。

7.2合同期满后，双方协商续签合同的，应另行签订书面协议。

第八条合同的解除

8.1在租赁期间内，双方协商一致可解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的直接损失，双方协商解除合同。

8.3若乙方因自身原因需提前退租的，应提前日书面通知甲方，且需结清所有租金及相关费用，押金不予退还，作为违约金。

第九条违约责任

9.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

9.2若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿损失。

9.3若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，