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2025商场租赁合同简易版范文

商场租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方愿意将位于市区商场的场地出租给乙方用于商业经营活动，乙方愿意承租该场地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方出租的场地位于市区商场，具体位置为，场地面积为平方米（以下简称“该场地”）。

1.2该场地的用途为，乙方承诺仅用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于期限届满前个月协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：，户名：，开户行：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证出租场地的合法性，拥有完整的出租权，并保证该场地在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应提供该场地的现状，并对租赁期间场地的结构安全、公共设施设备的正常使用承担责任。

5.1.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规，并自行办理相关经营证照。

5.2.3乙方应合理使用该场地及公共设施设备，不得擅自改动场地结构或损坏设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守该商场的管理规定，服从甲方或商场管理方的统一管理。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，如该场地及设施设备出现非乙方使用不当或自然灾害导致的损坏，甲方应负责维修，相关费用由甲方承担。

6.2如乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

6.3乙方不得擅自对场地进行改建、扩建或添加固定设施，如确需进行，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，且不得影响场地的正常使用和安全。

第七条保险

7.1乙方应自行办理其经营活动中可能涉及的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，相关费用由乙方承担。

7.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理相关事宜。因乙方未及时通知或未采取合理措施而导致损失扩大的，由乙方自行承担责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方擅自改变场地用途或转租、转借场地的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

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