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2025上海房屋租赁代理合同样本

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）委托乙方进行租赁代理，乙方同意接受委托并开展相关租赁代理工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方委托出租的租赁房屋位于上海市区路弄号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，具体以不动产权属证书登记为准。

1.2房屋权属证明：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相应的权属证明（权属证号：）。甲方承诺房屋不存在权属纠纷或限制出租的情形。

1.3房屋现状：租赁房屋已按照法律规定进行合法装修，并符合安全、消防、卫生等标准，适合用于居住或办公用途。如乙方在代理过程中发现房屋存在影响正常使用的问题，应及时通知甲方，并由甲方负责解决。

第二条委托租赁代理服务内容

2.1乙方接受甲方委托，全权代理租赁房屋的出租事宜，包括但不限于房屋的推广、看房安排、租金收取、租客资格审核等。

2.2乙方应按照甲方的要求，妥善维护租赁房屋及其附属设施，确保房屋在出租期间处于良好状态。

2.3乙方应向甲方提供定期的出租进展报告，报告内容包括但不限于潜在租客信息、租赁洽谈进展等。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋的月租金为人民币元（大写：元整），具体支付方式由乙方与最终承租人协商确定。

3.2甲方收取租金的账户信息：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方应在收到租金后个工作日内将租金支付至甲方指定账户，并提供相应的支付凭证。

第四条押金及费用承担

4.1租赁房屋的押金由甲乙双方协商确定，押金金额为人民币元（大写：元整），由乙方代为收取并保管。租赁期届满后，如承租人无违约行为，甲方应退还押金。

4.2乙方代理过程中产生的合理费用（如推广费用、中介服务费等）由甲方承担，具体费用标准为元，由甲方在本合同签订后日内支付。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应向乙方提供房屋的所有权证明及其他相关文件。

（2）甲方应按时收取租金，并不得干预乙方的正常租赁代理工作。

（3）甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议。

（4）甲方应承担租赁房屋的维修责任，包括房屋结构、附属设施及设备的维护，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应严格按照甲方的要求开展租赁代理工作，确保房屋出租过程合法合规。

（2）乙方应妥善保管租赁房屋及甲方提供的物品，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

（3）乙方有权向甲方收取约定的代理费用，并有权要求甲方按时支付租金。

（4）乙方应协助甲方处理租客在租赁期间可能产生的纠纷，并及时向甲方报告相关情况。

第六条租赁合同的签订与终止

6.1乙方在代理过程中，应与潜在租客签订正式的租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及甲方要求。

6.2租赁合同的终止：如因承租人违约导致租赁合同提前终止，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理后续事宜。

6.3租赁期届满后，如甲方继续委托乙方代理租赁，双方应另行签订代理合同。

第七条转租及续租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。

7.2如承租人提出续租需求，乙方