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2025合同租赁商铺合同范本标准版

商铺租赁合同

合同编号：2025字第号

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条合同租赁物

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方用于（租赁用途）。租赁商铺的面积约为平方米（以房产证或不动产权证为准）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同届满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），账户信息为：。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，直至付清为止。

第四条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应于租赁期限开始之日起日内向乙方交付租赁商铺，并确保租赁商铺处于可正常使用状态。

甲方应负责租赁商铺的（结构/基础/设备）维护，费用由甲方承担。如因甲方原因导致租赁商铺无法正常使用，甲方应负责修复并相应减少租金或延长租赁期限。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

乙方权利义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁商铺及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

乙方不得将租赁商铺擅自转租、转借或改变租赁用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁商铺从事任何违法活动。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

合同期满或解除后，乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条合同的续租、解除与违约责任

续租

合同期满后，甲方在同等条件下享有优先出租权。如续租，双方应另行签订书面合同。

合同解除

（1）如因甲方原因需提前收回租赁商铺，甲方应提前日书面通知乙方，协商一致解除合同，并按个月租金的标准赔偿乙方损失。

（2）如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，协商一致解除合同，且押金不予退还。

违约责任

（1）任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

（3）乙方擅自转租、改变租赁用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。

第七条其他约定

水电费、物业费、采暖费等费用由乙方承担，甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方直接支付给相关部门或单位。

乙方在租赁期间需装修租赁商铺的，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费