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2025年租房合同范本大全

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为合法的出租人，愿意将拥有合法产权的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权证明为（产权证号：）。房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋内现有设施设备详见附件《房屋交付清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若需续租，双方应提前个月协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），年租金总计人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应于日内退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在乙方违反本合要求赔偿损失或提前终止合同。

甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金。

乙方：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时交纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用。

第六条房屋维护与修缮

房屋的日常维护及小型修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋的大型修缮或涉及结构安全的修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的修缮由乙方承担。

乙方在使用房屋过程中，如发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，请及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行处理。

第七条费用承担

房屋租赁税费由甲方承担。

房屋日常维护费用由乙方承担。

房屋大修费用由甲方承担，因乙方使用不当产生的维修费用由乙方承担。

第八条合同续签与终止

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月以书面形式通知甲方，双方协商后可签订书面续租协议。

租赁期届满或合同提前终止时，乙方应按期搬离房屋，将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋，并不予退还押金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋，并不予退还押金。

因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关