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2025租房合同全面版样本

正文

第一条房屋基本情况

甲方（出租人）将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方（承租人）使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得出租该房屋的所有必要手续。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前个月协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及押金

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付至甲方指定账户：。

3.2乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金在租赁期届满并结清所有费用后无息退还。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及合法费用，并有权对房屋使用情况进行监督。

4.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏（因乙方使用不当除外）。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏房屋及设施设备。

第五条房屋修缮责任

5.1在租赁期限内，房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、暖气、燃气、物业等相关费用由乙方承担。

6.2该房屋的供暖费用由方承担，具体金额为。

6.3该房屋的物业管理费用为人民币元/月，由乙方承担。

第七条转租的约定

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。如违反本条规定，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

第八条合同的解除

8.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.2.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借的；

8.2.3乙方利用该房屋进行非法活动的；

8.2.4乙方擅自拆除或损坏房屋主体结构或附属设施的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；

8.3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件的；

8.3.3甲方无正当理由擅自提高租金的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

9.2任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效及文本份数

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条补充协议

双方可就本合同未尽事宜协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字：

年月日

乙方（承