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2025年租赁房屋转租合同模板

出租人（甲方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。

承租人（乙方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。

次承租人（丙方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有（或合法租赁）的位于____________________（详细地址，包括门牌号、楼层等）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，乙方再转租给丙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，权属证明文件为：____________________（复印件）。

第二条转租授权

甲方确认该房屋目前正由乙方承租，并已就乙方转租该房屋事宜与乙方协商一致，甲方同意乙方的转租行为。丙方已了解该房屋的转租背景及甲、乙双方的原租赁合同主要内容。甲方保证其就转租该房屋已获得必要的内部授权（如适用）并有权进行转租。

第三条转租期限

本次转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。转租期限不得超过甲方与乙方原租赁合同约定的剩余租赁期限。

第四条转租租金及支付

1.丙方同意按月向乙方支付租金，每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为：______（如：银行转账、现金等）。

3.丙方应于每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户：账户名称：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。

4.乙方收到租金后，应在______日内将收到的租金全额支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

5.租金调整：本合同约定的租金在租赁期内保持不变，或约定调整方式，例如：自转租期限届满次日起，租金按届时当地市场同类房屋租金水平协商调整，或按______年/______进行调整，调整幅度不超过______%。

第五条押金

1.丙方应于本合同签订之日向乙方支付转租押金，金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。乙方收到押金后应于______日内向甲方支付同等金额的转租押金。

2.押金主要用于保证丙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因丙方原因造成的房屋及设施损坏等。

3.押金返还：在本合同期满，丙方按约定解除本合同，并经甲方检查确认房屋及其附属设施状况良好、无损坏（自然损耗除外）、水、电、燃气等费用结清后______日内，甲乙双方应将剩余租金（如有）和押金全额无息返还给丙方。若丙方造成房屋或设施损坏或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分丙方仍应赔偿。

第六条房屋使用要求与维护

1.丙方应按该房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

2.丙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备（包括但不限于水电管线、家具、家电等），保持房屋整洁。因丙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

3.丙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理费、网络费、有线电视费等应由丙方承担的费用。相关费用由丙方承担，并按时缴纳。

4.丙方使用过程中产生的垃圾应自行清理并按规定处置。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*有权监督乙方和丙方对房屋的使用情况。

*享有按时收取乙方转付的租金的权利。

*有权要求乙方和丙方共同承担房屋的维修责任。

*因乙方或丙方过错导致房屋无法使用的，甲方有权进入房屋进行必要的维修，费用由乙方或丙方承担。

*保证其提供给乙方的原租赁合同在有效期内，并有权代表甲方行使原租赁合同项下的权利。

2.乙方的权利与义务：

*有权依据