2025合同范本经济特区写字楼租赁合同书样本.docxVIP

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2025合同范本-经济特区写字楼租赁合同书样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于经济特区的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于（具体用途），乙方同意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于经济特区（具体地址）的平方米（建筑面积）的写字楼出租给乙方，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同约定的租赁期限届满后，双方若需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金按每（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应在日内无息退还押金。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相关损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方补足。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时双方应共同确认租赁物现状，并签署《租赁物交付确认书》。

4.2乙方应按照双方约定的时间和条件接收租赁物，并在接收后日内完成验收并签署书面确认。若乙方对租赁物现状有异议，应在验收期内书面通知甲方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，确保租赁物符合约定的交付条件。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，妥善保管并按时维护租赁物，避免造成损坏。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内从事非法活动。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁物主体结构或甲方提供的设施设备出现重大损坏需要修缮的，由甲方负责并承担相关费用。

6.2甲方应确保租赁物的主体结构安全，若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复并承担相应责任。

6.3乙方因使用不当或人为原因导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权要求乙方补足逾期租金，并按日收取%的滞纳金。若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除合同，收回租