2025办公室租赁合同模板(模板).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公室租赁合同模板(模板)

办公室租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于（具体地址）的办公室出租给乙方使用一事达成一致意见，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方特签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

房屋产权证号：；

房屋用途：。

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，可在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币元/月（大写：）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账、现金等）。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期间，若乙方未违反本合同约定，押金在合同期满后无息退还乙方。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间的合法性，若因甲方原因导致租赁物被依法收回，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

5.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的合理使用。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时履行其他应尽义务。

6.2乙方应合理使用租赁物及其内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.4乙方应遵守甲方的管理规定，不得进行违法活动或影响其他承租方及周边环境的行为。

6.5乙方不得将租赁物转租、转借或改变使用性质。

第七条其他费用

7.1租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用。

7.2物业管理费由甲方代收，具体内容及标准见附件。

7.3若因乙方原因导致的费用增加，由乙方承担相应责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金连续超过日；

擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物；

从事违法活动；

违反本合同约定且在甲方通知后日内未予以改正。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定提供租赁物；

甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内未予以解决。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

9.2乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

9.3甲方逾期返还押金的，应按日支付违约金。

第十条争议解