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2025年标准个人抵押借款合同范本

个人抵押借款合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方因（借款用途，如个人经营、购房、教育等）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方权利义务，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币（大写）元（￥）。

1.2该借款专项用于（具体说明借款用途），未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第二条借款期限

2.1借款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2借款期限届满时，甲方应按时还本付息。如需延长借款期限，甲方应在期限届满前日向乙方提出书面申请，经乙方同意后另行签订延期协议。

第三条借款利率及计息方式

3.1借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付。

3.2计息方式：利息=本金×利率×时间。

3.3甲方应于每期利息支付日（日）前将利息支付至乙方指定账户。

3.4如遇国家利率调整，双方可另行协商并签订补充协议，但本合同约定利率的计算方式不变。

第四条还款方式

4.1甲方应按以下方式偿还借款本息：

（选择一种方式）

a.一次性还本付息：借款期限届满一次性支付全部本金及利息。

b.分期还本付息：按（月/季）分期偿还，每期偿还本金人民币元及相应利息。

4.2还款账户：甲方应将还款款项支付至乙方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条抵押物条款

5.1甲方同意以本人名下的以下财产作为抵押物，为本次借款提供担保：

（详细描述抵押物，如：房地产权证号、车辆VIN码、股权证明等）

抵押物名称：

权属证明文件：

评估价值：人民币（大写）元（￥）。

5.2双方应于本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，相关费用由方承担。

5.3抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、质押或以其他方式处分抵押物，否则乙方有权要求提前收回借款并行使抵押权。

5.4借款期限届满，甲方未能按时偿还借款本息的，乙方有权依法处分抵押物以清偿债务。处分所得不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿；处分所得超过清偿金额的，超出部分归甲方所有。

第六条双方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按约定向甲方提供借款；

（2）监督甲方按照借款用途使用借款；

（3）借款期限届满或出现约定的提前收回借款的情形时，有权要求甲方立即偿还借款本息；

（4）有权在甲方未按期还款时，依法处分抵押物以实现抵押权。

6.2乙方义务：

（1）按约定履行支付借款义务；

（2）不得提前收回借款，除非甲方有严重违约行为；

（3）在甲方按时还款的情况下，不得interferencewith甲方正常的经济活动。

6.3甲方权利：

（1）按约定使用借款并按时还款；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.4甲方义务：

（1）按约定用途使用借款，不得挪作他用；

（2）按时足额偿还借款本息；

（3）承担本合同项下相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等；

（4）未经乙方书面同意，不得将抵押物转让或质押给他人。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按期支付利息或偿还本金，每逾期一日，应按未还本金的%