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2025合同模板-个人二手房买卖合同样本
个人二手房买卖合同样本
本合同由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（卖方）：（姓名），性别，身份证号，联系电话，住址。
乙方（买方）：（姓名），性别，身份证号，联系电话，住址。
鉴于甲方是位于（province）（city）（district）路号的房产的所有权人，甲方同意将其合法拥有的上述房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条房产基本情况
甲方所售房产位于（province）（city）（district）路号，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。房产现状如下：
1.1房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）。
1.2房屋装修情况：。
1.3房屋权属状况：甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利限制（如抵押、查封、租赁等），并承诺在交易过程中协助乙方办理相关权属转移手续。
1.4房屋附属设施：包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖等设施）。
1.5房屋占用土地的情况：该房产占用土地的用途为，土地使用年限为年，剩余使用年限为年。
第二条房产交易价格
2.1房产的交易价格为人民币元（大写：）。
2.2该价格包括房产及其附属设施的价款，不包括交易过程中产生的税费及其他费用。
2.3交易价格支付方式：
2.3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元。
2.3.2乙方应于（时间）向甲方支付首付款人民币元。
2.3.3余款人民币元由乙方通过银行贷款或商业贷款方式支付，并按相关贷款合同约定的时间和方式履行。
2.4甲乙双方一致同意，交易过程中产生的税费由（甲方/乙方）承担。
第三条房产交付
3.1房产交付时间：甲方应于年月日前将房产交付给乙方，交付方式为（如：钥匙交付、公证交付等）。
3.2交付标准：甲方交付的房产应符合本合同第一条约定的现状，并确保房产及其附属设施处于正常使用状态。
3.3甲方承诺在交付房产后日内完成房产的腾空，将所有占用房产的物品清除，并将房产钥匙移交给乙方。
3.4交付前的费用承担：甲方应承担交付前的水、电、燃气、供暖等费用，并结清相关费用。乙方接收房产后产生的费用由乙方承担。
第四条权属转移
4.1双方同意，甲方应于年月日前协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。
4.2办理过户所需的材料由甲方提供，乙方应配合甲方完成相关手续，并承担相应的税费及其他费用。
4.3房产过户后，甲方应协助乙方办理土地使用权转移及其他相关手续。
4.4双方约定，若因甲方原因导致过户延迟或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
第五条税费及其他费用
5.1交易过程中产生的税费由（甲方/乙方）承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、抵押登记费等。
5.2房产评估、贷款等相关费用由（甲方/乙方）承担。
5.3甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，及时缴纳各自应承担的税费。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按本合同约定的时
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