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2025年部分土地使用权转让合同样本

土地使用权转让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有部分土地使用权，并经依法出让、转让的合法程序，现甲乙双方就该部分土地使用权的转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于省市区街道号，宗地编号为的土地使用权（以下简称“转让标的”）转让给乙方。该宗地的总面积为平方米，土地用途为。

1.2甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权，并且该转让标的无任何权利瑕玼，包括但不限于抵押权、使用权争议等。

1.3转让标的的四至为：东至，南至，西至，北至。

第二条转让价款

2.1甲乙双方一致同意，转让标的的转让价款为人民币元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

a)第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

b)第二期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

c)余款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。

2.3甲方应于收到每期转让价款后日内向乙方提供相应的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

a)甲方应协助乙方完成转让标的的权属转移登记手续；

b)甲方应保证转让标的在转让前的使用符合国家法律法规，并已缴纳截至年月日的所有税费；

c)甲方不得在本合同签订后就转让标的设定新的权利限制或抵押；

d)甲方应按本合同约定的时间和方式交付转让标的。

3.2乙方的权利与义务

a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

b)乙方应按转让标的的现状接收土地，并自行承担后续开发、使用过程中的一切风险和费用；

c)乙方应遵守国家法律法规，合法使用转让标的。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致转让标的无法完成权属转移登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

4.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付款的%。若乙方逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

4.3如因政府政策或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第五条变更与解除

5.1本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2如因转让标的的权属争议或其他法律纠纷导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：