2025年北京市标准租房合同模板.docxVIP

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2025年北京市标准租房合同模板

北京市房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于北京市区路号单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币元整（大写：佰拾捌仟拾元整）每月，租金标准为：元/月。

租金支付方式为：（现金、银行转账）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金。

首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元整（大写：佰拾捌仟拾元整）。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：佰拾捌仟拾元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的合理使用。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设备、设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付与验收

甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。

甲乙双方对该房屋进行验收，确认该房屋及附属设施处于正常状态，双方签字确认后视为交付完成。

房屋交付时，双方应共同核对房屋内的设施、设备并记录其现状，作为后续退租时的参考依据。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金和押金。

甲方应确保出租房屋的合法性，并保证租赁期间不将该房屋出租给第三方。

甲方应提供与房屋相关的产权证明、物业管理费收据等相关文件。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并按合同约定支付租金。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时缴纳物业费、取暖费、水电费、燃气费等相关费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途。

第七条房屋维护与修缮

租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，及时维护并承担日常维修费用。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋或设施出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或委托专业人员维修。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借给第三方。如擅自转租，甲方有权解除本合同，并不予退还押金。

第九条合同续签与终止

租赁期满后，双方如需续签合同，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。

租赁期满或合同终止时，乙方应按时将该房屋交还甲方，结清相关费用，并保证房屋及其设施处于良好状态。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：佰拾捌仟拾