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2025标准小产权房房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，而乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于省市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米（以房产证为准）。该房屋现有设施、设备如下：

建筑结构：

装修状况：

设备清单：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3租金支付时间：

租赁期内，乙方应按期支付租金，不得拖欠。

逾期支付租金的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应确保该房屋的合法性，保证乙方在租赁期限内合法使用该房屋。

4.1.2甲方应提供与该房屋相关的必要文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.1.3甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

5.2.1乙方未按约定支付租金超过天；

5.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

5.2.3乙方利用该房屋进行违法活动；

5.2.4乙方违反本合同约定的其他严重义务。

5.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

5.3.1甲方未按约定提供该房屋或该房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用；

5.3.2甲方无正当理由拒绝乙方的维修请求，导致乙方无法正常使用房屋；

5.3.3甲方违反本合同约定的其他严重义务。

第六条合同续签

6.1租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致并签订书面续租合同。

6.2若未及时签订续租合同，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。

7.3乙方擅自转租、转借或改变承租人、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方