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2025苏州房屋租赁合同范本【最新版】

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于苏州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋产权证明编号：

房屋地址：

建筑面积：平方米

房屋用途：

甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或抵押情形。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金：该房屋的月租金为人民币（大写）元（￥），即每月元。

支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

每月租金应于每月日前支付，支付方式为：（银行转账、现金等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

支付账户信息（甲方指定）：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

第四条房屋的交付及押金

甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交付确认书》（见附件一）。

为保证合同履行，乙方应支付房屋押金人民币（大写）元（￥）。押金不计利息，租赁期届满后，在无违约情形下，甲方应全额退还押金。

甲方应向乙方提供该房屋的《房屋状况说明书》（见附件二），乙方应对房屋及其附属设施设备进行查验，并签署确认。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行修缮义务。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

甲方不得在租赁期间内将该房屋出租或出售。如甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

甲方有权监督乙方合法使用房屋，但不得干涉乙方的正常居住和生活。

甲方不得提高租金，除非与乙方协商一致并签订书面补充协议。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施设备。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行改建、装饰、转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时缴纳该房屋产生的水、电、燃气、telecommunications、物业管理等费用，并承担逾期付款的违约责任。

乙方应爱护房屋，避免人为损坏。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

租赁期间，乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得违反房屋所在地的管理规定。

乙方应遵守物业公司的管理规定，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条房屋的维修与维护

房屋及其附属设施设备的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

需乙方自行维修或甲方无法及时维修的情形，双方应另行协商解决。

乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条租赁合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙