2025沈阳市房屋租赁合同(民宅版)常用版范本.docxVIP

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2025沈阳市房屋租赁合同(民宅版)常用版范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于沈阳市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米，房屋结构为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每个月的第一日前支付当期租金。

甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条房屋交付与验收

甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

房屋交付后，乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方修复。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋无权利瑕疵。

（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方不得将房屋转租或分租给他人，如需转租，需征得甲方书面同意。

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用。

第六条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，如需抵扣，应与乙方协商一致并书面确认。

第七条房屋维护与修缮

租赁期间，房屋的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。

房屋主体结构及房屋附属设施设备的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后及时处理。维修期间，如影响乙方正常使用房屋，甲方应提供相应替代措施。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋超过日的；

（2）房屋因甲方原因无法正常使用，且甲方在接到乙方通知后日内未予修复的。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方或第三方受