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工程建筑项目总承包协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：【合同编号】。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：【签订日期】，即【年】年【月】月【日】。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：【签订地点】。

1.4合同双方信息

1.4.1甲方信息

甲方名称：【甲方名称】

法定代表人：【法定代表人姓名】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系电话】

电子邮箱：【甲方电子邮箱】

1.4.2乙方信息

乙方名称：【乙方名称】

法定代表人：【法定代表人姓名】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系电话】

电子邮箱：【乙方电子邮箱】

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在工程建筑项目中的权利、义务和责任，保证项目顺利实施。

1.6合同范围

本合同范围包括但不限于以下内容：

1.6.1工程建筑项目的勘察、设计、采购、施工、竣工验收等全过程；

1.6.2项目所需的相关技术服务和咨询服务；

1.6.3工程建筑项目的维护和保修。

1.7合同履行期限

本合同履行期限自【开始日期】至【结束日期】，共计【工期】天。

1.8合同价格及支付方式

1.8.1合同价格

本合同总价格为：【合同总价】元人民币。

1.8.2支付方式

1.8.2.1预付款

甲方应在合同签订后【预付款比例】日内支付【预付款金额】元人民币作为预付款。

1.8.2.2进度款

乙方完成每阶段工程量后，甲方应在【付款周期】内支付相应阶段的工程款。

1.8.2.3结算款

工程竣工后，甲方应在【结算周期】内完成结算款的支付。

第二章工程概况

2.1工程名称

工程名称：【工程名称】。

2.2工程地点

工程地点：【工程地址】。

2.3工程规模

工程规模：【工程规模描述】。

2.4工程内容

工程内容包括但不限于：

2.4.1土建工程

2.4.2安装工程

2.4.3装修工程

2.4.4其他相关工程

2.5工程设计标准

工程设计应遵循国家有关规范、标准，并符合甲方的使用要求。

第三章设计与施工

3.1设计工作

3.1.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程设计工作。

3.1.2设计成果应满足国家相关规范、标准，并符合甲方的使用要求。

3.2施工工作

3.2.1乙方应按照工程设计图纸和施工方案，在合同约定的时间内完成施工工作。

3.2.2乙方应保证施工质量，严格按照国家相关规范、标准进行施工。

3.3施工质量保证

3.3.1乙方应设立质量保证体系，保证工程质量。

3.3.2乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并及时采取措施进行整改。

第四章工程进度与验收

4.1工程进度

4.1.1乙方应按照合同约定的工期安排工程进度。

4.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况。

4.2工程验收

4.2.1工程完工后，甲方应组织相关人员进行验收。

4.2.2验收合格后，甲方应在【验收合格后周期】内支付结算款。

4.2.3验收不合格的，乙方应在【整改周期】内进行整改，直至合格。

第五章违约责任

5.1甲方的违约责任

5.1.1若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

5.1.2若甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

5.2乙方的违约责任

5.2.1若乙方未按合同约定完成工程设计或施工工作，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

5.2.2若乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并支付【违约金比例】的违约金。

5.3违约金的支付

违约金应在违约行为发生后【支付周期】内支付。

第六章交付与移交

6.1工程交付

6.1.1乙方应按照合同约定的工程进度和验收标准，将工程交付甲方使用。

6.1.2乙方应在工程交付前进行自检，保证工程符合合同约定和设计要求。

6.2工程移交

6.2.1工程交付后，乙方应将工程移交给甲方。

6.2.2移交时，双方应共同检查工程设备的运行状态、技术资料、维护手册等。

6.3文件移交

6.3.1乙方应将所有与工程相关的文件、图纸、技术资料等完整移交给甲方。

6.3.2文件移交应包括但不限于施工图、设计变更记录、检验报告、验收证书等。

第七章保修与维护

7.1保修期限

7.1.1乙方对工程提供【保修期限】年的免费保修服务。

7.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。

7.2保修范围

7.2.1保修范围包括因乙方施工质量原因导致的缺陷和损坏。

7.2.2保修不包括因甲方使用不当、自然灾害、不可抗力等因素导致的损坏。

7.3维护责任

7.3.1保修期内，若发生保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后【响应时间】内到达现场。

7.3.2乙方应负责维修或更换损坏的部件，直至问题解决。