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2025资产评估师《资产评估基础》真题卷(附详细解析)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本目的是什么？()

A.评估资产的市场价值

B.评估资产的账面价值

C.评估资产的重置成本

D.评估资产的未来收益

2.下列哪项不属于资产评估的方法？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.税法

3.下列哪项是资产评估的假设前提？()

A.资产持续经营假设

B.资产出售假设

C.资产收益假设

D.资产使用假设

4.下列哪项不是资产评估的基本准则？()

A.公正性原则

B.客观性原则

C.重要性原则

D.保密性原则

5.资产评估师在进行资产评估时，下列哪项行为是不正确的？()

A.严格按照评估准则进行评估

B.收取合理的评估费用

C.评估过程中接受客户指使，隐瞒真实情况

D.保持独立、客观、公正的立场

6.下列哪项是资产评估的收益法？()

A.成本法

B.市场法

C.收益现值法

D.成本法与市场法的结合

7.资产评估的成本法的基本原理是什么？()

A.资产价值等于重置成本减去折旧

B.资产价值等于重置成本加上预期收益

C.资产价值等于市场价值减去折旧

D.资产价值等于市场价值加上预期收益

8.资产评估的市场法的基本原理是什么？()

A.资产价值等于重置成本减去折旧

B.资产价值等于市场价值减去预期收益

C.资产价值等于市场价值

D.资产价值等于市场价值加上预期收益

9.下列哪项是资产评估的评估基准日？()

A.评估师开始评估的日期

B.评估师完成评估的日期

C.资产价值变动较大的日期

D.资产进行交易或评估的日期

10.资产评估报告的主要内容有哪些？()

A.评估目的、评估对象、评估方法、评估结果

B.评估目的、评估对象、评估依据、评估费用

C.评估目的、评估对象、评估过程、评估结论

D.评估目的、评估对象、评估依据、评估费用、评估结论

二、多选题(共5题)

11.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.明确评估目的

B.确定评估对象

C.收集整理资料

D.选择评估方法

E.编制评估报告

12.资产评估中的成本法主要包括哪些内容？()

A.重置成本

B.成新率

C.折旧

D.评估价值

E.成新值

13.资产评估中的市场法主要包括哪些内容？()

A.市场交易价格

B.市场比较法

C.现场调查

D.成本加成法

E.市场供求关系

14.资产评估中的收益法主要考虑哪些因素？()

A.资产的收益能力

B.资产的风险程度

C.资产的未来收益预测

D.资产的折现率

E.资产的成本

15.资产评估报告应包括哪些基本内容？()

A.评估机构的基本情况

B.评估目的和依据

C.评估对象和范围

D.评估方法和过程

E.评估结果和价值分析

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本准则包括公正性、客观性、重要性、以及与资产评估相关的

17.资产评估的收益法中，预测资产的未来收益通常采用

18.资产评估的成本法中，计算重置成本时需要考虑的因素包括

19.资产评估的市场法中，比较法的基本原理是

20.资产评估报告的编制应遵循的原则包括

四、判断题(共5题)

21.资产评估的目的是确定资产的实际价值，而不是其账面价值。()

A.正确B.错误

22.资产评估师在评估过程中，可以接受客户的任何要求，包括隐瞒某些信息。()

A.正确B.错误

23.资产评估的成本法是通过计算资产的重置成本减去折旧来评估资产价值的。()

A.正确B.错误

24.资产评估的市场法是唯一适用于所有类型资产的评估方法。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告中的评估结论应仅基于评估师的专业判断，不受客户意见的影响。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序和步骤。

27.资产评估的成本法是如何计算资产的重置成本的？

28.资产评估的市场法如何确定资产的价值？

29.资产评估的收益法有哪些常见的收益预测方法？

30.资产评估报告的审核和修正有哪些重要意义？

2025资产评估师《资产评估基础》真题卷(附详细解析)

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】资产评