跟房客解除合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

尊敬的[房客姓名]：

您好！

首先，感谢您在过去的时间里对我们房屋的租赁，您的入住为我们增添了许多温馨和活力。然而，鉴于目前房屋租赁合同的履行过程中出现了一些不可调和的矛盾，经过慎重考虑，我方决定与您解除租赁合同。现将有关事宜通知如下：

一、解除原因

1.[具体原因]，例如：房屋设施损坏严重，经多次维修仍无法恢复；房屋租赁合同中约定的维修保养责任未得到履行；房客违反租赁合同规定，造成严重后果等。

2.[具体原因]，例如：您在租赁期间未能按时缴纳租金，导致租赁关系不稳定；您对房屋的擅自改造，影响房屋结构和功能等。

二、解除合同方式

1.双方协商解除：经友好协商，双方一致同意解除租赁合同。

2.法定解除：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，以下情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

三、解除合同后的处理

1.房屋退还：请您在接到本通知书之日起[具体天数]内，将房屋及其附属设施完好无损地退还给我方。

2.租金结算：根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

（1）已收租金：根据合同约定，您已支付租金至[具体日期]，共计人民币[金额]元。

（2）违约金：因您未按时缴纳租金，我方向您收取违约金人民币[金额]元。

（3）其他费用：如存在其他费用，双方可根据实际情况协商解决。

3.法律途径：如双方在解除合同过程中发生争议，可依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决。

四、联系方式

如对本通知书有任何疑问或需要进一步协商，请随时与我方联系。联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。

敬请周知，并希望您能积极配合，共同维护双方的合法权益。

此致

敬礼！

[出租方名称]

[日期]

第2篇

尊敬的[房客姓名]：

您好！

首先，感谢您在过去[入住时间]段时间里对我们房屋的租赁。遗憾的是，由于以下原因，我们不得不提前与您解除租赁合同。现将相关事宜通知如下：

一、解除合同原因：

1.[具体原因一，例如：房屋因故需要收回自用，或房屋出现严重质量问题，无法满足居住需求。]

2.[具体原因二，例如：您在租赁期间违反了合同约定的条款，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。]

3.[具体原因三，例如：房屋所在区域政策调整，需要配合政府要求进行搬迁。]

二、解除合同流程：

1.本通知发出之日起，双方租赁合同正式解除。

2.请您在收到本通知后[具体期限，例如：3日内]，将房屋内的个人物品自行搬离。如物品过多，请您提前与我们联系，协商处理方案。

3.房屋内的家具、电器等设施，请保持原状，如有损坏，请您按照合同约定进行赔偿。

4.租金结算：请您将剩余租金[具体金额]及押金[具体金额]在搬离房屋前结清。如已支付过租金，我们将按照实际入住天数进行结算。

三、后续事宜：

1.房屋钥匙：请您在搬离房屋后，将房屋钥匙交还给我们。

2.房屋检查：我们将对房屋进行验收，如有损坏，请您按照合同约定进行赔偿。

3.争议解决：如双方在解除合同过程中产生争议，请友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、联系方式：

如有任何疑问或需要协助，请您随时与我们联系，电话：[联系电话]，联系人：[联系人姓名]。

再次感谢您对我们房屋的租赁，希望您能够理解并配合我们的决定。祝您生活愉快！

顺祝商祺！

[房东姓名]

[房东联系方式]

[房东地址]

[日期]

注：本模板仅供参考，具体解除合同事宜请根据实际情况进行调整。

第3篇

您好！

在此，我代表[房东姓名]及[房东单位/个人]，就我们之间签订的《房屋租赁合同》（以下简称“合同”）进行解除事宜，特此致信与您沟通。现将相关事宜说明如下：

一、解除原因

1.[具体原因]，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，双方均有权解除合同。

2.[如因房客违约]，根据《房屋租赁合同》第十条之规定，[房客姓名]未能履行合同约定的义务，已构成违约。

二、解除程序

1.双方确认解除合同，并签署《房屋租赁合同解除协议》。

2.[房客姓名]需在解除合同之日起[具体天数]内，将房屋内的物品搬离，并保持房屋整洁。

3.[房东姓名]将退还[房客姓名]已支付的租金，扣除押金及水电费等费用。

4.双方确认解除合同后，办理房屋交接手续，包括钥匙、门禁卡等物品的交