2025年办公楼租赁安保服务协议.docxVIP

2025年办公楼租赁安保服务协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（安保服务提供方）：_________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有或租赁位于_________________________的办公楼（以下简称“服务区域”），为保障服务区域内的安全，甲方委托乙方提供专业的安保服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务范围与内容

1.1乙方同意按照本协议约定，为甲方提供以下安保服务：

（1）门岗服务：在服务区域主要出入口设立门岗，负责访客的登记、询问、引导；对进出服务区域的车辆进行管理；维护出入口秩序，防止无关人员、车辆随意进入。

（2）巡逻服务：对服务区域的外部周界、停车场、大堂、电梯间、设备层等公共区域进行定时和不定时的巡逻检查，发现异常情况及时处理并上报。

（3）监控中心服务：若约定配备监控中心，乙方负责监控中心的24小时值守，对服务区域内的重点区域进行实时监控，录像资料按规定保存，发生异常情况立即响应。

（4）应急响应服务：建立应急预案，针对服务区域内可能发生的火灾、盗窃、勒索、急救、自然灾害等突发事件，迅速启动应急程序，进行现场处置和上报。

（5）安全检查：乙方应定期（建议每月至少一次）对服务区域内的公共区域进行安全隐患排查，并将检查情况书面报告甲方。

（6）其他约定服务：_________________________。

1.2安保服务的提供时间为：_________________________（例如：自2025年____月____日起至2025年____月____日止，或根据甲方办公楼租赁合同期限确定，每日____:____至____:____，及节假日、夜间等特殊时段）。

1.3乙方提供的服务应遵守国家及地方有关安保服务的法律法规，并符合行业普遍认可的服务标准。安保人员应着装统一、仪表整洁、文明执勤、恪尽职守。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务的质量和效果。

（2）有权对乙方安保人员的表现进行评价，并提出改进建议。

（3）有权获取乙方提供服务的情况报告及有关记录。

（4）有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及客户信息保密。

2.2甲方的义务：

（1）应向乙方提供必要的场所，包括但不限于更衣室、休息室、监控设备安装位置等，以支持乙方有效履行安保服务职责。甲方应保证这些场所的安全和正常使用。

（2）应及时向乙方通报可能影响安保工作的信息，包括但不限于服务区域人员结构变化、重要活动安排、装修施工信息等。

（3）应确保乙方安保人员根据本协议约定能够顺利进入需要提供服务的区域及场所。

（4）应按照本协议第六条的约定，按时足额向乙方支付安保服务费用。

（5）应配合乙方处理服务区域内的日常安全事务，以及在发生紧急情况时的现场协作。

（6）甲方应承担因自身原因（如管理疏忽、设施缺陷等）导致的安全事件所产生的一切责任。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）有权按照本协议约定收取安保服务费用。

（2）有权要求甲方提供履行服务所必需的条件和信息。

（3）有权对甲方提出的关于服务内容的合理化建议进行协商。

（4）在执行安保服务过程中，如遇紧急情况需要甲方配合或采取特定行动时，有权要求甲方及时响应。

3.2乙方的义务：

（1）应按照本协议第一条约定的服务范围、内容和标准，持续、有效地提供安保服务。

（2）应配备足够数量且具备相应资质、经过专业培训的安保人员执行服务。安保人员应持有有效证件（如适用）。

（3）应确保所有安保人员遵守国家法律法规、社会公德和甲方内部合理的管理规定，文明执勤。

（4）应严格保守在提供服务过程中知悉的甲方的商业秘密、经营信息及客户资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（5）应建立完善的安全工作记录制度，包括但不限于巡逻记录、访客登记、事件报告等，并按甲方要求定期提交服务工作报告。