2025年的房屋租赁合同范本样书.docxVIP

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2025年的房屋租赁合同范本通用样书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方希望通过租赁方式取得甲方提供的房屋使用权，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下条款，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于（省/市）（区/县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明编号为：，建筑面积为：平方米。该房屋的现状及设施设备情况由双方共同确认，详见附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按每（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还该房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证其出租该房屋的行为符合法律法规，并对该房屋的合法性承担相应责任。

5.1.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反约定时要求乙方改正或收回该房屋。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业管理等费用，并承担由此产生的相关责任。

5.2.3乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或分租给他人。

5.2.4乙方应爱护并妥善使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，损失由双方共同承担。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，违约金为元。

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。

7.3甲方未按约定交付该房屋或提前收回该房屋的，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方遭受的直接损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法