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2025年租赁办公室合同范本2025

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公室事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

甲方将位于________________________（详细地址，包括房间号、楼层等）的办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____________元（大写：____________________元整），租金包含________________________（根据实际情况填写，如包含物业税等）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.乙方应于______年____月____日前向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方无欠费且房屋设施无损坏或经甲方同意后进行的合理改造已恢复原状，甲方应在乙方交还租赁物业后的____日内将押金全额无息退还乙方。

第四条交付与验收

甲方应于______年____月____日将符合本合同第一条约定的租赁物业交付给乙方。乙方应在接收时应仔细验收，并在验收合格后签署《租赁物业验收单》。验收单作为甲方已按约定交付、乙方已按约定接收的依据。

第五条租赁用途

1.乙方承诺租赁物业仅用于办公用途，不得擅自改变用途，不得用于任何违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租给任何第三方。

第六条物业维护与责任

1.租赁期间，甲方负责租赁物业主体结构、外墙、屋顶、公共区域（包括但不限于楼梯间、走廊、电梯、公共照明等）的日常维修和保养，确保其处于正常使用状态。

2.租赁期间，乙方负责租赁物业内部自行分隔区域、自行安装的设施设备（包括但不限于办公家具、空调、照明、网络设备等）的日常维护和保养，以及因乙方使用不当造成的损坏。

3.任何一方发现租赁物业或相关设施存在影响正常使用的损坏或故障时，应立即通知对方。需维修的，应积极配合对方进行维修。因维修造成的费用由责任方承担。

4.因不可抗力导致的维修，双方应根据情况协商处理。

第七条装修与改善

乙方如需对租赁物业进行装修或改善，必须事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除时，乙方对租赁物业进行的装修或改善部分，除因自然损耗外，甲方有权要求乙方恢复原状或承担恢复费用，乙方应予以配合。

第八条水电费及其他费用

租赁期间，乙方应自行承担使用租赁物业所产生的电费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等，并按时足额支付。相关费用的缴纳标准和方式按甲方规定执行或另行协商。

第九条保险要求

乙方应在租赁期间自行购买足额的财产保险，并将甲方列为附加被保险人，以保障租赁物业及乙方经营活动在租赁期间的安全，避免甲方承担相关风险。

第十条转租与分租

除甲方书面同意外，乙方不得将租赁物业转租或分租给任何第三方。

第十一条合同解除与终止

1.本合同期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.任何一方违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金及押金（扣除应由乙方承担的维修费用、欠费等后）无息退还乙方。

第十二条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物业，