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目录
第一章总则3
第二章职业健康安全方针4
第三章安全组织架构图5
第四章安全组织成员6
第五章安全管理责任度7
第一节总则7
第二节项目经理安全管理职责7
第三节维修经理安全管理职责8
第四节注册安全工程师安全管理职责9
第五节维修组安全管理职责错误!未定义书签。
第六节保洁组安全管理职责错误!未定义书签。
第七节绿化组安全管理职责错误!未定义书签。
第八节服务中心安全管理职责错误!未定义书签。
第六章安全管理规定16
第一节目的16
第二节范围16
第三节职责16
第四节安全规定16
第五节事故处理21
第六节安全教育度26
第七节安全生产会议度29
第八节安全生产检查与整改管理办法30
第九节安全生产月度考核办法32
第十节安全隐患报告奖励度34
第十一节安全管理台帐度35
第七章安全管理预案44
第一节目的39
第二节范围39
第三节紧急、突发事件预案39
一.停水事件39
二停电事件41
三.火灾事故42
四.斗殴事件44
五.遇急症病人事件45
木触电事故48
七.水浸事件49
人.大风、大雨、雪天气错误!未定义书签。
九.发性病虫害57
十.电梯关人事件,错误!未定义书签。
第一章总则
一.为加强廊坊新奥物业维修服务项目各部门的安全工作，保护员工人身安全及公司
财产的安全，保障项目各项工作的顺利进行。依据2014年12月1日起施行的《中华人民共
和国安全生产法》及国家其他相关法律法规，结合临建区、厂前区综合服务项目实际情况,
编本安全体系文件。
二.本体系为指导、规范厂前区综合服务项目各项安全管理工作的指导性文件，各部
门（岗位）应依据本体系结合自身具体情况认真贯彻执行。
三.安全生产与安全生产管理概念
安全生产是指公司生产、经营活动中的人身安全和财产安全。
安全生产管理是指管理者对安全生产工作进行的计划、组织、指挥、协调和控的一
系列活动。目的是保证在公司生产经营活动中的人身安全、健康及财产安全，保证公司顺
利发展和维护公司的社会信誉。
四.安全生产管理工作的基本方针：安全第一，预防为主，综合治理。
五.安全生产管理工作的基本原则
（-）“管生产必须管安全”，安全工作应落实到生产活动的各个环节，落实到岗位
具体工作。
（二）“一把手负责”原则，公司项目经理是安全生产工作第一责任人，对公司安全
工作负全面责任。
（三）“一票否决”原则，各项工作成绩再好，只要出现重大安全责任事故，取消一
切个人和集体先进奖励资格。
（四）“三同时”原明，即再规划设计、建筑施工、安装装修的同时，劳动安全卫生
设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产与使用。
（五）“四不放过”原则，在处理事故时，原因不清不放过，责任者没受到处理不放
过，责任者和相关人员未受到教育不放过，没有定出法防范、改进措施不放过。
（六）做到生产和安全工作“五同时”，即在计划、布置、检查、总结、评比生产工
作时，对安全工作进行计划、布置、检查、总结、评比、。
（七）贯彻安全工作的“四抓”，即抓具体、抓措施、抓教育、抓落实。
六.安全管理基本工作思路
（一）贯彻“安
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