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2025年资产评估师资格考试（资产评估基础）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据资产评估基本方法，下列哪项不属于市场比较法应用前提？

A.市场交易活跃

B.资产功能用途明确

C.市场信息充分

D.资产具有可比性

A.市场交易不活跃

B.市场信息不充分

C.资产功能用途不明确

D.市场交易不活跃且信息不充分

【参考答案】C

【解析】市场比较法要求市场交易活跃且信息充分，同时资产功能用途需明确。选项C指出功能用途不明确，直接影响可比性，故为正确答案。

2、资产评估程序中，确定评估对象后应优先开展的工作是？

A.现场勘查

B.集相关资料

C.确定评估基准日

D.选择评估方法

A.现场勘查

B.收集相关资料

C.确定评估基准日

D.选择评估方法

【参考答案】B

【解析】评估程序逻辑为确定评估对象→收集资料→现场勘查→分析评估。收集资料是后续步骤的基础，选B。

3、下列哪项属于资产评估中“持续经营”假设的例外情形？

A.企业处于破产清算阶段

B.企业资产已整体抵押

C.行业面临重大政策调整

D.企业已制定五年发展规划

【】

A.企业处于正常经营状态

B.企业资产未抵押

C.企业已进入衰退期

D.企业处于成长期

【参考答案】A

【解析】持续经营假设要求企业正常运营若处于破产清算则需采用清算价值评估。选项A描述与持续经营相反，故为正确答案。

4、在收益法评估中，确定资产剩余经济寿命的关键因素是？

A.市场供需关系

B.资产物理寿命

C.市场交易价格

D.资产预期收益

A.市场供需关系

B.资产物理寿命

C.市场交易价格

D.资产预期收益稳定性

【参考答案】D

【解析】收益法核心是预测资产未来收益，剩余经济寿命需基于收益稳定性判断，而非物理寿命或市场因素。

5、资产评估中“公开市场价值”通常指？

A.投资者个体价值

B.产权转让时的市场价值

C.企业持续经营下的价值

D.债权人债务清偿价值

A.投资者个体价值

B.产权转让时的市场价值

C.企业持续经营下的价值

D.债权人债务清偿价值

【参考答案】B

【解析】公开市场价值指资产在公开市场上可交易的最高价格，对应产权转让场景，与持续经营无关。

6、评估无形资产，成本法主要适用于？

A.独立使用的专利技术

B.已投入使用的商标权

C.整体企业评估中的商誉

D.处于研发阶段的软件

A.独立使用的专利技术

B.已投入使用的商标权

C.整体企业评估中的商誉

D处于研发阶段的软件

【参考答案】A

【解析】成本法适合可独立分离且已投入使用的资产，专利技术可通过研发成本评估，商誉通常采用收益法。

7、资产评估中“评估时点”与“评估日”的关系是？

A.两者完全等同

B.基准日是时点的具体日期

C.时点决定基准日

D.基准日早于时点

A.两者等同

B.基准日是时点的具体日期

C.时点决定基准日

D.基准日早于时点

【参考答案】B

【解析】评估时点指价值对应的时点，基准日是时点的具体日期表述，如“2025年3月31日”。

8、下列哪项属于资产评估报告的必备附件？

A.评估机构简介

B.评估人员资格证书

C.评估方法选择依据

D.被评估单位财务报表

A.评估机构简介

B.评估人员资格证书

C.评估方法选择依据

D.被评估单位财务报表

【参考答案】D

【解析】财务报表是评估基础数据来源，必须作为附件附于报告。其他选项属正文内容。

9、在成本法评估中，重置成本应扣除？

A.折旧

B.市场溢价

C.自然损耗

D.建设期利息

A.折旧

B.市场溢价

C.自然损耗

D.建设期利息

【参考答案】D

【解析重置成本=现行市价+建造费用-建设期利息，利息属于合理成本，需扣除。

10、资产评估中“合理经营假设”例外情形是？

A.企业已制定五年战略规划

B.行业政策发生重大调整

C.资产已整体抵押融资

D.评估对象处于闲置状态

A.企业持续正常经营

B.行业稳定无重大变化

C.资产已抵押融资

D.评估对象处于闲置

【参考答案】D

【解析】合理经营假设要求资产正常使用，若处于闲置状态则需调整评估价值。

11、根据《资产评估准则》，资产评估的基本原则不包括（）

A.公允价值原则

B.持续经营原则

C.独立性原则

D.实质重置成本原则

【参考答案】D

【解析】资产评估的四大基本原则为公允价值、独立性、持续经营和谨慎性原则。实质重置