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2025标准版借款抵押合同样本
借贷双方信息
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
借款人（下称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
抵押权人（下称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方因（具体用途）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以其（抵押物名称）作为抵押物提供担保。双方经协商一致，订立本合同如下：
第一条借款金额与期限
1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币元（大写：元整）。
1.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。
第二条借款利率与利息
2.1借款年利率为%，利息计算方式为（按月/按季/按年）支付，具体支付方式详见本合同第四条。
2.2逾期还款的，甲方应按借款本金的%支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起计算，直至清偿完毕为止。
第三条借款的支付
3.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付借款。
3.2甲方收到借款后，应向乙方出具借据或收据。
第四条还款方式
4.1甲方应按期偿还借款本息，还款方式为（分期/一次性）还款，具体还款计划如下：
分期还款：甲方应于每期还款日前向乙方支付人民币元（大写：元整）。
一次性还款：甲方应于借款期限届满之日起个工作日内向乙方偿还全部借款本金及利息。
4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。
第五条抵押物的约定
5.1甲方同意以（抵押物名称及具体信息，如：位于的房产，不动产权证号：）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。
5.2抵押物的价值评估为人民币元（大写：元整）。若抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息，甲方应另行提供其他担保。
5.3甲方应于本合同签订之日起个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押物的权属证书等相关资料交付乙方保管。
5.4抵押期限与借款期限一致，自本合同签订之日起至借款本息全部清偿完毕之日止。
第六条抵押权的实现
6.1在借款期限届满或甲方未能按时偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。
6.2处分抵押物时，乙方应通知甲方，并在合理期限内行使抵押权。若甲方未在乙方通知后的日内履行还款义务，乙方有权通过法律途径拍卖或变卖抵押物。
6.3处分抵押物所得价款不足以清偿借款本息的，乙方有权继续向甲方追偿；所得价款超过清偿金额的，超出部分归甲方所有。
第七条双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务：
有权按本合同约定使用借款；
有义务按期偿还借款本息；
应当保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物；
应当配合乙方办理抵押登记等相关手续。
7.2乙方的权利与义务：
有权要求甲方按时偿还借款本息；
有权在甲方违约时行使抵押权；
应当按约定向甲方支付借款；
应当妥善保管抵押物及相关资料。
第八条担保与责任
8.1若本合同项下存在担保人，担保人应与甲方承担连带责任，担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金以及乙方为实现债权所产生的费用。
8.2担保人应在本合同签订之日起个工作日内向乙方提供担保函或相关担保文件，并按乙方要求办理相关担保手续。
8.3若担保人未履行担保责任，乙方有权直接向担保人追偿。
第九条违约责任
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