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2025版房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

本合同为出租人（以下简称为“甲方”）与承租人（以下简称为“乙方”）之间就房屋租赁相关事宜达成的协议，双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将座落于（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，双方约定支付时间为每月日前，甲方应提供合法的收款凭证。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任。

第四条保证金及押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。

本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

乙方在接收房屋时应进行验房，如发现房屋及其附属设施存在损坏或不符之处，应于当日书面通知甲方，甲方应及时修复或处理。

第六条维修责任

在租赁期内，房屋的日常维修由负责，费用由承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

甲方在接到乙方维修请求后，应在小时内予以响应并处理。

第七条保险

乙方应自行负责房屋内财产的保险，费用由乙方承担。

甲方负责房屋主体结构的保险，费用由甲方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。经甲方书面同意的转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同终止后，乙方应承担原租赁合同下的义务。

第九条双方的权利义务

甲方的权利义务：

（1）按约定时间交付房屋并保证其完好；

（2）负责房屋主体结构的维修；

（3）不得随意提高租金；

（4）不得干涉乙方的正常生活。

乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金、保证金及相关费用；

（2）合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用；

（4）不得利用房屋从事违法活动。

第十条费用承担

乙方承担的费用包括但不限于：

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；

（3）物业费、垃圾处理费等管理费用；

（4）因使用房屋产生的其他费用。

甲方承担的费用包括但不限于：

（1）房屋主体结构维修费用；

（2）房屋保险费用。

第十一条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

出现下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自转租或改变房屋用途；

（3）乙方利用房屋从事违法活动；

（4）乙方擅自拆除、改装房屋主体结构。

出现下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，超过日；

（2）甲方提供的房屋不符合约定的使用条件；

（3）甲方擅自提高租金。

第十二条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

因乙方原因导致合同解除的，已付保证金不予退还。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还保证金并赔偿损失。

第十三条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：

身份证号