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2025最新全面的房屋租赁合同协议

房屋租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方向乙方出租位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋用途：（如：住宅、办公、商业等）

1.4房屋权属：甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷或抵押担保情况（如有抵押，需提供抵押权人同意出租的书面文件）。

1.5房屋现状：甲方已向乙方提供房屋的现状，乙方确认已对房屋进行实地查看，并对其现状表示满意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2双方同意，租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。

3.3租金支付时间：乙方应于每期租金到期日前日支付当期租金。

3.4逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付因乙方违约产生的各项费用或损失。

4.3押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并承担日常维护义务。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内饲养宠物（如有特殊约定，按约定执行）。

5.4甲方应定期对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。如甲方在检查中发现乙方有违反合同的行为或房屋存在安全隐患，甲方有权予以纠正或要求乙方限期整改。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权收取租金及相关费用。

6.1.2有权对租赁房屋进行定期检查和合理使用，确保租赁房屋处于可租状态。

6.1.3义务：不得无故提高租金、缩短租赁期限或提前收回租赁房屋（除非乙方严重违约）。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。

6.2.2义务：按时支付租金及相关费用，遵守物业管理规定，处理好与其他承租人或相邻业主之间的关系。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；

7.2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的；

7.2.4乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的。

7.3如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

7.3.1甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

7.3.2甲方无故提高租金或改变租赁条件的。