2025年租赁合同案例的评析.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年租赁合同案例的评析

租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有所述租赁物的合法所有权，乙方希望租赁该租赁物用于（具体用途），双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（具体地址）的（租赁物名称）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下设施：。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，具体事宜另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（每季/半年/年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金。

3.2乙方支付租金可通过以下方式：（银行转账/现金支付）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应确保租赁物符合约定的用途，并具备正常使用条件。

4.1.2甲方应按时提供租赁物，不得无故延迟交付。

4.1.3在租赁期间，甲方不得擅自进入租赁物，除非乙方同意或发生紧急情况。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏设备设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

4.2.3乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用。

4.2.4乙方不得在租赁物内从事违法行为或违反公共秩序的行为。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物因乙方使用不当或故意损坏，甲方不承担维修责任。

6.2如租赁物因自然老化需要进行大修，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

6.3甲乙双方如需对租赁物进行改造或装修，应协商一致，并签订书面补充协议。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，租金按实际使用情况调整。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。

第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁物使用期间的保险，费用由乙方承担。

8.2如租赁物因乙方原因遭受损失或损害，乙方应自行承担相关责任。

第九条争议解决

9.1因本合同履行引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字或盖章：

签署日期：

乙方（承租