工抵房手续合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________

甲方（施工单位）：________________

乙方（开发商）：________________

签订日期：________________

一、合同背景

鉴于甲方在乙方开发的房地产项目中承担施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其施工工程款部分抵顶乙方房产的事宜，达成如下协议：

二、抵顶房产的基本情况

1.房产位置：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产类型：________________

4.房产价格：________________元/平方米

5.房产总价：________________元

6.房产交付时间：________________

三、抵顶房款及支付方式

1.抵顶房款金额：________________元，占甲方应收工程款总额的________________%。

2.支付方式：

-甲方应在工程验收合格后，将上述抵顶房款一次性支付给乙方。

-甲方应在支付抵顶房款的同时，向乙方提供相应的付款凭证。

四、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应在工程验收合格后________________日内，将抵顶房产交付给乙方。

2.验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准执行。

3.验收程序：

-甲方应在交付房产前，通知乙方进行验收。

-乙方应在收到甲方通知后________________日内进行验收。

-验收合格后，双方应签署验收报告。

五、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付________________元违约金。

-若甲方交付的房产不符合验收标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准为止。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付________________元违约金。

-若乙方提供的房产存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（施工单位）：

代表人（签字）：

乙方（开发商）：

代表人（签字）：

附件：

1.房产相关证明文件

2.工程验收报告

3.其他相关文件

第2篇

合同编号：________________

甲方（开发商）：_______________

乙方（购房人）：_______________

签订日期：____年__月__日

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的位于__________的房产项目，房屋编号为：__________。

1.2该房屋建筑面积为：__________平方米，户型为：__________。

1.3该房屋的土地使用权证号为：__________，房屋所有权证号为：__________。

第二条工抵房性质及价格

2.1乙方同意以该房屋作为甲方工程款的抵扣，抵扣金额为：人民币__________元整（大写：________________）。

2.2抵扣后的房屋价格调整为：人民币__________元整（大写：________________）。

2.3乙方同意按照调整后的价格购买该房屋。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

3.2剩余的房屋总价款__________%，即人民币__________元整（大写：________________），乙方应在房屋交付前支付完毕。

3.3甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票。

第四条房屋交付

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋主体结构封顶；

（2）房屋内部装修基本完成；

（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气、供暖等；

（4）房屋权属证书齐全。

4.2甲方应在房屋交付前，书面通知乙方房屋交付的具体时间。

第五条保修责任

5.1甲方对房屋自交付之日起__________年内承担保修责任，保修范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋内部装修；