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2025合法房产买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是位于省市区路号幢单元室房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于省市区路号幢单元室的房产出售给乙方，该房产的结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米。该房产的土地使用年限为年，自年月日起计。

1.2房产相关权属证明包括但不限于房屋所有权证（证号：）、土地使用权证（证号：）、以及其他相关文件和证明（以下简称“权属证明”）。

第二条房款及支付方式

2.1根据甲乙双方协商，该房产的成交价为人民币（大写）元整（￥元），以下称为“总房价”。

2.2乙方应按以下方式支付房款：

2.2.1第一期房款：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付，作为定金。

2.2.2第二期房款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付，甲方应提供相应的收款凭证。

2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应自年月日起将该房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交付确认书》。

3.2交付时，甲方应保证该房产处于可正常使用状态，并向乙方移交该房产的所有钥匙及相关设施设备的使用资料。

3.3若因甲方原因未能按期交付房产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的‰。

第四条权属转移

4.1甲乙双方应根据本合同约定，共同办理该房产的权属转移登记手续。因办理权属转移登记产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.2甲方应自本合同签订之日起日内，向乙方提供办理权属转移登记所需的全部文件和资料，并协助乙方完成权属转移登记手续。

4.3若因甲方原因导致权属转移登记未按时完成，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总房价的‰。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证出售该房产时，对其拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权利限制、抵押、质押或其他权利纠纷。

5.1.2甲方应按本合同约定履行房产交付及权属转移登记义务。

5.1.3甲方应按时完成该房产的腾退及交付。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付房款。

5.2.2乙方应按约定时间配合甲方完成权属转移登记手续。

5.2.3乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的