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2025合同清存量房合字号深圳市存量房买卖合同
深圳市存量房买卖合同
合同编号：2025合同清存量房合字号
本合同由以下双方于深圳市签订：
甲方（卖方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于深圳市区路号的存量房（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1房产地址：深圳市区路号（房产证号：）
1.2建筑面积：平方米，其中套内面积：平方米
1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）
1.4房产所有权情况：甲方为该房产的合法所有权人，无任何权利瑕疵。
第二条房产交易价格
2.1乙方同意以人民币（大写）元整（￥元）购买该房产。
2.2交易价格包括但不限于该房产的房价款及相关税费。
第三条付款方式
3.1首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。
3.2余款支付：余款人民币（大写）元整（￥元）乙方应于该房产过户手续完成后日内支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息：开户银行：；账户名称：；账号：。
第四条交易过户
4.1双方同意于本合同签订之日起日内，共同办理该房产的交易过户手续。
4.2甲方应提供办理过户所需的所有文件和资料，并协助乙方完成过户手续。
4.3过户相关税费由承担。
第五条交房
5.1甲方应于该房产过户手续完成并收到全部房款后日内将该房产交付给乙方。
5.2交房时，甲方应确保该房产处于正常使用状态，且无任何债务纠纷。
第六条合同解除与违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。
6.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的‰向甲方支付违约金。
6.3若甲方未按期履行交房或过户义务，每逾期一日，甲方应按已收房款的‰向乙方支付违约金。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。
7.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向深圳市区人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：
日期：
乙方（签字或盖章）：
日期：
见证方（如有）：
见证人（签字或盖章）：
日期：
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