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2025年成都租房合同范本：房屋租赁合同详细内容

房屋租赁合同详细内容

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），具体房屋状况已由双方共同查验，双方确认房屋现状无异议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金等），甲方收取租金的银行账户信息为：户名：，开户行：，账号：。

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权按每日的比例收取违约金，且不退还已收取的押金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

4.3押金退还时间：租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并提供相关证明文件。

5.1.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或在租赁期内将房屋另行出租，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施。

5.2.2乙方不得擅自转租、分租、转借房屋，或擅自改变房屋用途。

5.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，发现隐患应及时通知甲方并配合维修。因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。

第六条房屋的维修与保养

6.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若甲方提供的房屋或设施存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后日内予以修复。

6.2若乙方因使用不当或故意损坏房屋及设施，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

7.3.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.3.2乙方擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途的；

7.3.3乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。

7.4甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

7.4.1甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

7.4.2甲方提供的房屋不符合合同约定条件，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

8.1任何一方违约导致合同无法履行的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需按日支付%的违约金。

8.3房屋因乙方原因损坏且未能及时修复的，甲方有权从押金中扣除修复费用，不足部分由乙方补足。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发