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2025【合同范本】土地使用权转让合同样本
土地使用权转让合同书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（转让方）：
名称：
住所：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
住所：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于（城市/县），具体位置如下：
地块编号：
土地面积：平方米
土地用途：
四至范围：
地块现状：
1.2该土地使用权的权属证明文件包括但不限于：（列举相关文件，如国有土地使用权证、不动产权证书等）。甲方保证其对该土地拥有合法、完整的所有权及使用权，且未设立任何形式的担保、抵押或其他他项权利。
第二条转让费用
2.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让费（以下简称“转让费”）人民币元（大写：元整）。
2.2转让费的支付方式为：
（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付全部转让费。
（2）分期支付：首期支付人民币元，剩余款项于年月日前付清。
（3）其他方式：
2.3甲方收取转让费后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
（1）甲方保证该土地使用权无权利瑕疵，未被依法查封、冻结或设定任何形式的担保。
（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，并提供相关资料。
（3）甲方不得干涉乙方对该土地的合法使用，但乙方的使用不得违反法律法规及本合同约定。
3.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付转让费，并承担办理土地使用权过户登记的相关费用。
（2）乙方应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
（3）乙方应维护该土地的现状，不得因使用不当导致土地损坏。
第四条合同的变更与解除
4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
4.2如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方遭受的损失。
4.3如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，且不退还乙方已支付的转让费。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
5.2若乙方未按约定时间支付转让费，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。
5.3若甲方未按约定时间办理土地使用权过户登记或协助乙方完成相关手续，每逾期一日，应按转让费的‰向乙方支付违约金。
第六条法律适用与争议解决
6.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
6.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该土地所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
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