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2025年天津市标准租房合同

合同编号：

签订地点：天津市区（县）

签订日期：年月日

本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，协商一致，签订本合同。

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：天津市区（县）路号室

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：天津市区（县）路号室

鉴于甲方是天津市区（县）路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住或其他约定用途，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于天津市区（县）路号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房产权证号为。该房屋现状为（如已装修、配备设施等），乙方已实地查看并确认房屋状况符合承租要求。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金总计为人民币元整（大写：）。

租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元整（大写：）。

押金用于抵扣乙方应承担的费用及在租赁期间对房屋造成的损坏。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方未按期支付租金、水电气费用或其他应缴费用，甲方有权从押金中抵扣，不足部分仍可向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费、物业管理费等所有相关费用，并按期缴纳。

乙方应对房屋及设施进行日常维护，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复。

若房屋或设施需要维修，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。甲方未及时维修导致乙方受到损失的，应承担相应责任。

第六条甲方的权利与义务

甲方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷，并提供与房屋相关的必要文件。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有安静的居住环境。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任