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2025年转租房屋租赁合同示例

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋为（具体描述，如：住宅、商业用房等），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号：。

该房屋的现有设施及设备情况详见本合同附件《房屋交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

租金标准：

乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金支付时间：

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。

押金：

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

其他费用：

（1）该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供热费、宽带费、物业费等由乙方承担，费用标准按相关单位规定执行。

（2）该房屋的维修费用由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏所产生的维修费用由乙方承担。

（3）该房屋租赁所产生的税费由（甲方或乙方）承担。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋享有合法的转租权，并提供与该房屋相关的权属证明文件（如房产证、原租赁合同等）。

甲方应对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，以保证乙方的正常使用。

在乙方未违反本合同约定的情况下，甲方不得提前收回该房屋。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏，如因乙方使用不当或人为损坏，应负责修复并承担相应费用。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋进行非法活动。

乙方不得在该房屋内存放危险物品，不得在房屋外墙或公共区域乱贴乱画或进行其他可能影响安全或公共利益的行为。

第五条房屋的使用与管理

该房屋仅限于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

乙方应遵守该房屋所在小区或楼宇的管理规定，服从物业管理部门的统一管理。

乙方应按时足额支付物业费等相关费用，不得拖欠。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因甲方原因需提前收回该房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，乙方应于收到通知后日内腾退该房屋。

如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。甲方不退还已收取的租金，但可退还押金（如有）。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金超