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2025【合同范本】租房押金合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的押金作为履约担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证明复印件作为本合同附件一。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋状况详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租协议。

第三条押金的支付与管理

3.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），以下简称“押金”。

3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户，甲方收到押金后应向乙方提供合法收款凭证，作为本合同附件三。

3.3甲方收取押金后，应妥善保管，不得挪作他用。任何押金的使用必须征得乙方书面同意，或者在本合同约定的范围内使用。

第四条押金的使用

4.1押金用于以下用途：

（a）支付乙方在租赁期限内未按期缴纳的租金；

（b）支付乙方在租赁期间对房屋、傢具或其他设施造成的损坏或丢失的赔偿费用；

（c）支付乙方未履行其他应承担的费用，如物业费、水电费等；

（d）其他双方书面约定的用途。

4.2甲方向乙方收取押金的使用应当符合法律规定，并在合理范围内进行。如押金不足以覆盖上述费用，甲方应通知乙方补足差额。

第五条押金的退还

5.1租赁期限届满后，甲方应退还乙方已支付的押金，除非乙方存在违约行为或给甲方造成损失。

5.2甲方应在租赁期限届满后日内将押金余额退还至乙方指定账户，不得无故拖延或扣除。退还金额应扣除根据本合同约定应由乙方承担的费用及损失。

5.3乙方退还押金时，应提供本人身份证、银行账户信息等必要文件，确保押金退还的顺利进行。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（a）甲方应按照合同约定提供符合标准的房屋，并对其拥有合法产权；

（b）甲方应保证出租房屋的使用安全和合法性，如因房屋问题影响乙方正常使用，应及时解决；

（c）甲方应妥善保管押金，并在合同终止后按约定退还；

（d）甲方不得在无正当理由的情况下提前收回房屋，如需提前收回，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同。

6.2乙方的权利义务：

（a）乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠；

（b）乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，如发生损坏应及时通知甲方并修复或赔偿；

（c）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约；

（d）乙方应妥善保管押金相关凭证，并在需要时提供给甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（a）如甲方未能按合同约定提供房屋或设备，导致乙方无法居住或使用，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失；

（b）如甲方无故拖延退还押金，应按日支付违约金，违约金为押金的千分之一。

7.2乙方违约责任：

（a）如乙方未按期支付租金或费用，甲方有权扣除押金，并要求乙方补足租金及相关费用；

（b）如乙方损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用；

（c）如乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，视为严重违约，甲方有权解除合同并没收押金。

第八条争议解决

8.1