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2025合同范本-餐饮店铺租赁合同协议书
餐饮店铺租赁合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮店铺出租给乙方用于经营餐饮业务，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁标的
1.1甲方出租的餐饮店铺位于（城市/县）（具体地址），以下简称“租赁店铺”。
1.2租赁店铺的面积为平方米，现状为（如：已装修、未装修、部分装修等），包括但不限于厨房设备、桌椅、橱柜等设施（详见附件《租赁店铺设备清单》）。
1.3乙方承租租赁店铺用于经营餐饮业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可另行协商续租事宜。续租时，双方应重新签订书面合同，租金及其他条款可由双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租赁店铺的租金为每月人民币元（大写：），以下简称“租金”。
3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。
3.3乙方支付租金的方式为（如：银行转账、支票、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付滞纳金。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务
4.1甲方应确保其出租的租赁店铺具备合法的出租权，并保证租赁店铺在租赁期限内不被收回或拆除。
4.2甲方应提供租赁店铺的基本设施，包括但不限于水、电、燃气、空调等，并保证其在租赁期内能够正常使用。
4.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方不得在租赁店铺内从事违法或违规活动，不得损害租赁店铺的设施设备。
乙方权利与义务
4.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁店铺内的设施设备。
4.5乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在商场、市场的管理规定，不得从事任何违法经营活动。
4.6乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。
4.7乙方不得擅自转租、分租租赁店铺，未经甲方书面同意，不得将租赁店铺用于其他用途。
第五条押金及其退还
5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。
5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权扣减押金以弥补造成的损失。
5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。
第六条水电气费用及其他费用
6.1租赁期间，租赁店铺产生的水费、电费、燃气费等费用由方承担。
6.2租赁期间，租赁店铺的物业管理费、垃圾清运费等由方承担。
6.3租赁期间，乙方应自行承担其经营所需的其他费用，包括但不限于员工工资、社会保险、食材采购费等。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。
7.2如因不可抗力因素导致租赁店铺无法继续使用，双方可协商解除本合同，已支付的租金及押金按实际使用情况结算，互不承担违约责任。
7.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除本合同，否则视为违约，违约方应向对方支付相当于个月租金的违约金。
第八条违约责任
8.1若乙方未能按
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