2025标准版房产抵押借款合同样式.docxVIP

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2025标准版房产抵押借款合同样式

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列各方在自愿、平等协商的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，达成一致并签订本合同。

甲方（贷款人）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

乙方（借款人）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

丙方（抵押人）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

鉴于乙方因需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以自有房产作为抵押物向甲方提供担保，丙方作为抵押人自愿承担抵押责任。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写：）整，以下简称“借款”。

1.2本合同项下借款的期限为个月，自年月日起至年月日止。

1.3借款的用途为：，乙方应严格按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第二条借款利率与利息

2.1本合同项下借款的年利率为%，利息按方式计算。

2.2利息支付方式：

（1）按月支付，每月日前支付当月利息，利率为%；

（2）按季度支付，每季度日前支付当季度利息，利率为%；

（3）到期一次性支付，利率为%。

2.3若乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权自逾期之日起按逾期利率计收利息，逾期利率为约定利率的%。

第三条抵押物与抵押权

3.1乙方及丙方自愿以位于（以下简称“抵押物”）为本合同项下的借款提供抵押担保。

3.2抵押物的基本情况：

（1）房屋所有权证号：

（2）土地使用权证号：

（3）房屋坐落位置：

（4）建筑面积：平方米

（5）评估价值：人民币元（大写：）整

3.3抵押物的抵押登记：

（1）三方同意在本合同签订后个工作日内办理抵押登记手续，相关费用由承担；

（2）抵押权的实现：若乙方未按期还本付息，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿借款本息及相关费用。

3.4抵押期间，甲方可对抵押物进行占有、使用，但不得擅自处分抵押物；乙方及丙方应协助甲方办理与抵押相关的各项手续。

第四条借款的支付与使用

4.1借款的支付方式：

（1）甲方以现金方式支付人民币元；

（2）甲方以转账方式支付至乙方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。

4.2乙方应按本合同约定的用途使用借款，不得用于违法活动或违反本合同约定的用途。

4.3若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条乙方及丙方的权利与义务

5.1乙方应按本合同约定按时支付利息并偿还本金，不得拖延或拒绝。

5.2乙方应按甲方要求提供与借款相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

5.3丙方作为抵押人，应协助甲方办理抵押登记手续，并保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，不得在抵押期间擅自处分抵押物或设定其他权利负担。

5.4若乙方或丙方发生重大经济困难或涉及诉讼、仲裁等可能影响其偿债能力的情况，应在事件发生后日内书面通知甲方，并积极与甲方协商