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农村翻建安全协议书

农村房屋翻建安全协议书

协议编号：NCFJ-2023-001

第一条协议双方

甲方（房主）：身份证号：________________________

联系电话：________________________

住址：________________________

乙方（施工单位）：营业执照号：________________________

资质等级：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

第二条项目概况

1.项目名称：农村房屋翻建工程

2.工程地点：________________________省________________________市________________________县________________________乡________________________村

3.建筑面积：______平方米，其中主体结构______平方米，附属设施______平方米

4.建筑层数：地上______层，地下______层

5.建筑结构类型：________________________

6.建筑高度：______米

7.设计使用年限：______年

8.抗震设防烈度：______度

9.工程预算：人民币____________元（大写：________________________）

10.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日历天

第三条工程内容

1.拆除工程：包括原有房屋主体结构拆除、基础拆除、附属设施拆除等

2.基础工程：包括地基处理、基础施工、防潮层施工等

3.主体结构工程：包括墙体砌筑、钢筋混凝土工程、钢结构工程等

4.屋面工程：包括屋面找平、防水层施工、保温层施工、瓦片铺设等

5.装饰装修工程：包括内外墙抹灰、地面铺装、门窗安装、吊顶等

6.附属设施工程：包括院墙、门楼、车库、厕所等

7.给排水工程：包括给水管道安装、排水管道安装、卫生洁具安装等

8.电气工程：包括电线敷设、开关插座安装、照明设备安装等

9.暖通工程：包括供暖设备安装、通风设备安装等（如需要）

第四条设计与技术标准

1.设计依据：

-《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）

-《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

-《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

-《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）

-《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

-《农村住房建设技术标准》（GB/T51235-2017）

-《农村危房改造抗震技术导则》（建村〔2011〕115号）

-其他相关国家及地方标准规范

2.材料要求：

-水泥：采用不低于42.5级普通硅酸盐水泥，每批次必须有出厂合格证和检验报告

-钢筋：采用HRB400级钢筋，直径规格为Φ6、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25等，每批次必须有出厂合格证和检验报告

-砂：采用中砂，含泥量≤3%，有害物质含量≤1%

-石子：采用粒径5-20mm连续级配碎石，含泥量≤1%，针片状含量≤15%

-砖：采用MU10及以上烧结多孔砖或混凝土小型空心砌块，抗压强度≥10MPa

-木材：采用不低于Ⅱ级松木或杉木，含水率≤18%，无腐朽、虫蛀等缺陷

-防水材料：采用SBS改性沥青防水卷材，厚度≥3mm，每卷面积≥10㎡

-保温材料：采用挤塑聚苯板（XPS），密度≥30kg/m3，导热系数≤0.030W/(m·K)

-门窗：采用断桥铝合金窗或塑钢窗，中空玻璃（5+9A+5），气密性≥4级

3.结构安全要求：

-基础埋深：不小于当地冻土深度的1.2倍，且不小于0.8米

-墙体厚度：外墙不小于240mm，内墙不小于180mm

-构造柱：截面尺寸不小于240×240mm，纵向钢筋4Φ12，箍