中业教育二建《施工管理》新教材复习要点第二章.docxVIP

中业教育二建《施工管理》新教材复习要点:第二章(１)

二级建造师考试已经进入紧张的备考状态，中业名师独家讲义现在连续公布。同时小编推荐考生选择中业网校二级建造师考试課程,小编邀您去听二建免费试听課,对中业网校有更加进一步的了解!针对二建考试中业网校讲师进行具体讲解和深度剖析，帮助考生更加容易的考高分。

1.风险和风险量的内涵

1．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目标构成

按照费用构成要素划分,建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、公司管理费、利润、规费和税金构成。

（1)人工费是指按工资总额构成规定，支付給从事建筑安装工程施工的生产工人和从属生产单位工人的各项费用,包含计时工资或计件工资、奖金、津贴补助、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。

(2)材料费是指施工过程中花费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用，包含材料原价、运杂费、运送损花费、采购及保管费。

(３)施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费,包含施工机械使用费和仪器仪表使用费。

(4)公司管理费是指建筑安装公司组织施工生产和经营管理所需的费用，包含管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用品使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验实验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费用、税金及其余。

(5)利润是指施工公司完成所承包工程取得的赚钱。

（6)规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级关于权力部门规定必须缴纳或计取的费用，包含社会保险费、住房公积金和工程排污费。

(7)税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、都市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

2.按造价形成划分的建筑安装工程费用项目构成

按照工程造价形成划分,建筑安装工程费由分部分项工程费、方法项目费、其余项目费、规费和税金构成。分部分项工程费、方法项目费、其余项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、公司管理费和利润。

(１）分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

(2)方法项目费是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技

术、生活、安全、环境保护等方面的费用,包含安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已竣工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费和脚手架工程费。

(3)其余项目费包含暂列金额、暂估价、计曰工、总承包服务费。规费和税金同上。

3.建筑安装工程费用计算方法,参见《建设工程施工管理》（第四版)221０。

４.建筑安装工程计价程序

分别熟悉建设单位工程招标控制价的计价程序,施工公司工程投标报价的计价程序和竣工结算计价程序。

5.工程量清单计价

(1)工程量清单计价规范

新版《建设工程工程量清单计价规范》GB5０500—规定，使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采取工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程,宜采取工程量清单计价。

(2）工程量清单的作用

工程量清单是工程量清单计价的基础，它为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础,是建设工程计价的依据，是工程付款和结算的依据,是调整工程价款、解决工程索赔的依据。

(3)工程量清单计价的方法

按分部分项工程单价构成来分,工程量清单计价重要有三种形式:(１）工料单价法；(２)综合单价法；(3)全费用综合单价法。《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采取综合单价计价。

综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费＋公司管理费+利润分部分项工程费＝∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价方法项目费=∑方法项目工程量×方法项目综合单价＋∑单项方法费其余项目费=暂列金额＋暂估价+计曰工+总承包费+其余

单位工程报价一分部分项工程费＋方法项目费＋其余项目费+规费+税金

单项工程报价=∑单位工程报价总造价=∑单项工程报价(4)投标价的编制方法

熟悉投标价的编制原则和依据,掌握投标价的编制内容。

下面是古文鉴赏，不需要的朋友可如下载后编辑删除!！谢谢!!

九歌·湘君?屈原??朗诵:路英

君不行兮夷犹,蹇谁留兮中洲。?

美要眇兮宜修,沛吾乘兮桂舟。??令沅湘兮无波，使江水兮安流。??望夫君兮将来,吹参差兮谁思。??驾飞龙兮北征,邅吾道兮洞庭。??薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。??望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。??扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。??横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。?

桂棹兮兰枻,斫冰兮积雪。??采薜荔兮水中,搴芙蓉兮木末。?

心不一样兮媒劳,恩不甚兮轻绝。?

石濑兮浅浅,飞龙兮翩翩。?

交不忠兮怨长,期不信兮告余以不闲。?