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施工员岗位实务题参考答案

1.为了保证建筑工程的合格，满足业主安全使用和使用功效的规定，所以必须严格按规定的程序进行验收。

问题:

（1)检验批和分项工程验收的程序?

(2)分部工程验收的程序?

(3)单位工程验收的程序?

(4)工程质量验收的组织?

答:(1)检验批验收的程序是:一方面由施工单位自检符合规定后,向监理工程师提交报验手续，告知监理工程师进行验收。经监理工程师验收并签字后可以进行下一道工序的施工。

分项工程验收的程序是：分项工程完成，由承包单位经自检合格后报送：1）所属检验批验收记录2）分项工程质量验评纪录3)质量保证资料4）分项工程质量报验申请表；专业监理工程师组织施工单位进行现场验收并签认。

(2)分部工程完成自检合格,报送：1)所属分项工程验收记录,2)分部工程质量验评纪录,3）分部工程报验申请表。由总监理工程师主持,专业监理工程师参加,基础及主体结构验收时,建设、设计单位参加。总监理工程师签认验收合格。

（3)单位工程竣工验收程序:

①工程竣工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实施监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

②建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收规定的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它关于方面的教授构成验收组，制订验收方案。??

③建设单位应在工程竣工验收7个工作曰前将验收的时间、地点及验收组名单书面告知负责监督该工程的质量监督站。?

④建设单位组织工程竣工验收。?

1)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别报告工程协议履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性原则的情况；?

2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料?

３）实地查验工程质量;

4)对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全方面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（4）通常由验收小组组长主持验收。建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面报告工程项目建设质量情况、协议履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性原则情况。验收组分为三部分分别进行检验验收。

①检验工程实体质量。

②检验工程建设参加各方提供的竣工资料。

③对建筑工程的使用功效进行抽查、实验。例如厕所、阳台泼水实验，浴缸、水盘、水池盛水实验,通水、通电实验，排污主管通球实验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

=４＼*GＢ3④对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。

=5\*GB3⑤形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收立案表》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章。

=６\＊ＧB3⑥当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收原则时，验收小组应责成责任单位立刻整改，并宣告此次验收无效,重新拟定时间组织竣工验收。

=7\*GB3⑦当在竣工验收过程中发现通常需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写关于表格，关于人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成关于责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完成符合规定后,加盖建设单位公章。

=8＼*GB３⑧当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时,应该协商提出解决措施，待意见一致后,重新组织工程竣工验收。当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。

2.为了保证建筑质量合格，满足建设单位安全使用和功效规定,单位工程竣工验收,在本省必须遵照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收立案管理暂行措施》等关于法律、法规的规定及本省的关于规定。

问题：

(1)建设工程竣工验收应具备哪些条件？

(2)建设工程竣工验收的程序有哪些?

答:（1)建设工程竣工验收应具备如下条件:

施工单位应具备的条件是：１)完成建设工程设计和协议约定的各项内容,2)有完整的技术档案和施工管理资料，3)建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等关于部门规定整改的质量问题全部整改完成。

建设单位应具备的条件是:1）有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料,2)规划行政主管部门对工程是否符合规定进行了检验,并出具认可文件,3)有公安、消防、环境保护等部门出具的认可文件或准许使用文件，4）建设单位已按协议约定支付了工程款,有工程款支付凭证

（2)建设工程竣工验收的程序:A．施工单位进行自检B．监理单位组织竣工预验收Ｃ.进行正式竣工验收

正式竣工验收程序

1）参加工程项目竣工验收的各方对已竣工的项目进行观感验收，同时逐个检验工程资料所列的内容是否齐备和完整。

2）举行由各方参加的现场验收会议。现场验收会议通常由监理工程师主持，会议重要包